【大纪元9月10日讯】（大纪元记者紫凝爱尔兰都柏林综合报导）自从2008年世界经济衰退以来，爱尔兰的经济支柱产业之一的房地产业首当其冲受到极大冲击。根据RTE电视台2009早期提供的资料显示都柏林的房价较2008平均下降了15%，较顶峰时的2007下跌了23%。
2009年七月房屋价格平均仅为€238,828欧元，而2008年十二月之前的价格为€261,573欧元，价格高峰时期的2007年二月为€311,078欧元。根据布洛克斯汉姆证券经纪业（Bloxham Stockbrokers）发言人的资料显示房屋价格将进一步下降10%到15%并趋于稳定。
在今年头4个月，价格已经下跌近5％，对首次置业人士下跌接近8％。比较去年同期，价格下跌3.3％。 爱尔兰的保险公司Irish Life旗下的？行Permanent TSB的经营战略总经理的耐尔．奥格雷迪先生说：“就价格而言，特别是对首次置业人士而言，如此戏剧性的下跌反映了他们不愿在物业还在进一步下降的市场购买。”
随之而来的是令租房者雀跃的都柏林市房租的猛降，根据爱尔兰最著名的房地产网站daft.ie 于八月中旬发布的爱尔兰房地产市场研究报告显示，全爱尔兰各大城市的房租均以两位数的百分比下降。这对于学生和租房户来说无疑是个好消息，但对房主们来说，却是个噩耗。以在都柏林的市中心租一间双人室而言，这个学年每个学生预计将节省近€1000欧元。
对于此种现象，奥格莱迪先生说：“今年夏季地产市场仍是疲软并反映出低交易率和持续的价格下跌。自2007年2月以来价格已经下跌了24％，尽管推出了降低利率和改善负担能力等举措，客户对房地产市场的信心需要改善，才能指望交易活动有所增加。”
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