【大紀元4月17日訊】(大紀元記者易德正紐約報導)美國政府的房屋稅抵免即將到期，迫使許多家庭必須展開行動。安德魯與珍妮‧帕勒斯帝尼是愛荷華州的一對夫婦，他們將房子的出售價格再往下砍了一萬美元，到23.5萬美元，才出現有意願的買家，現在合約正在洽談中。在此之前，他們已經把房子置於市場上9個月了。
「我一點都不高興」帕勒斯帝尼先生說－他是一名退休的行政法官。他說「只是輕鬆了點。」
美國的房市經過了災難般的幾個月，在交易量下跌了23%之後，房市開始有了起色，愛荷華州第蒙市進入合約階段的房產比一月份多了三分之一；佛羅里達州那不勒斯市則是上升10%；休士頓上升了14%：波特蘭上升了21%。
有些州對於房市的憂慮戰勝了財政上的顧慮，他們已實施擴大房稅抵免與其他的配套措施，希望房市能起死回生。例如加州即使面臨著財政危機，在仍續推出一萬美元的房稅抵免；紐澤西的立法者剛通過一法案，給予買家1.5萬美元的稅收抵免，為期三年；南卡羅來納州最近宣佈了一項7000美元的援助計畫，首期為教師、警察與消防員。
政府一系列的計劃援助，包括了減低失去抵押品贖回權與鼓勵傳統買賣，看起來，房市應該是走在穩健復甦的道路上。上周，聯邦房產金融機構為了「支持與促進市場的穩定」，對於房產價值已下跌的房主們延長了再融資方案，原本期限到今年六月，現在延長到2011年中旬。
住屋網站Zillow.com的數據分析者，史坦‧罕布福瑞斯說：政府的援助，對於2007與2008年急遽面臨破產的房產來說，相當關鍵；但此舉也掩飾了市場的弱點所在。「許多人在去年就有預感，認為我們已經走出谷底，反彈將呈現V型復甦」他說。
但是很不幸的，房產銷售量在12月急遽下跌，跌幅是40年來最慘。而新屋的銷售量在1月跌到谷底，2月時更是創下了自1963年以來的最低銷售量紀錄。
罕布福瑞斯表示，他並不期待稅收抵免中止之後的銷售量能比之前12月的情形要好，他預測這樣低迷的情形將會是長期性的。
而這也正是帕勒斯帝尼夫婦所擔心的。如果他們不在4月30日以前將房屋賣出，則他們將必須再次下殺房價。這樣一來，他們自己就無法貸款，並將負擔不起於費城購置新屋的費用。
這是一場意想不到的災難，帕勒斯帝尼夫婦於1995年花了18.5萬美元在第蒙市克萊夫郊區購置了這間寬敞的農場大宅。「我從來不認為它會成為棘手的資產」珍妮‧帕勒斯帝尼說，她是收養問題上的專家，目前已退休。
在2007年，他們對街的房子三天就賣出去了。而帕勒斯帝尼夫婦花了一個夏天才整理好準備賣出，他們於去年9月份以賠本的價格26.5萬美元將房子置於市場上。
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