【大纪元4月17日讯】(大纪元记者易德正纽约报导)美国政府的房屋税抵免即将到期，迫使许多家庭必须展开行动。安德鲁与珍妮‧帕勒斯帝尼是爱荷华州的一对夫妇，他们将房子的出售价格再往下砍了一万美元，到23.5万美元，才出现有意愿的买家，现在合约正在洽谈中。在此之前，他们已经把房子置于市场上9个月了。
“我一点都不高兴”帕勒斯帝尼先生说－他是一名退休的行政法官。他说“只是轻松了点。”
美国的房市经过了灾难般的几个月，在交易量下跌了23%之后，房市开始有了起色，爱荷华州第蒙市进入合约阶段的房产比一月份多了三分之一；佛罗里达州那不勒斯市则是上升10%；休士顿上升了14%：波特兰上升了21%。
有些州对于房市的忧虑战胜了财政上的顾虑，他们已实施扩大房税抵免与其他的配套措施，希望房市能起死回生。例如加州即使面临着财政危机，在仍续推出一万美元的房税抵免；纽泽西的立法者刚通过一法案，给予买家1.5万美元的税收抵免，为期三年；南卡罗来纳州最近宣布了一项7000美元的援助计划，首期为教师、警察与消防员。
政府一系列的计划援助，包括了减低失去抵押品赎回权与鼓励传统买卖，看起来，房市应该是走在稳健复苏的道路上。上周，联邦房产金融机构为了“支持与促进市场的稳定”，对于房产价值已下跌的房主们延长了再融资方案，原本期限到今年六月，现在延长到2011年中旬。
住屋网站Zillow.com的数据分析者，史坦‧罕布福瑞斯说：政府的援助，对于2007与2008年急遽面临破产的房产来说，相当关键；但此举也掩饰了市场的弱点所在。“许多人在去年就有预感，认为我们已经走出谷底，反弹将呈现V型复苏”他说。
但是很不幸的，房产销售量在12月急遽下跌，跌幅是40年来最惨。而新屋的销售量在1月跌到谷底，2月时更是创下了自1963年以来的最低销售量纪录。
罕布福瑞斯表示，他并不期待税收抵免中止之后的销售量能比之前12月的情形要好，他预测这样低迷的情形将会是长期性的。
而这也正是帕勒斯帝尼夫妇所担心的。如果他们不在4月30日以前将房屋卖出，则他们将必须再次下杀房价。这样一来，他们自己就无法贷款，并将负担不起于费城购置新屋的费用。
这是一场意想不到的灾难，帕勒斯帝尼夫妇于1995年花了18.5万美元在第蒙市克莱夫郊区购置了这间宽敞的农场大宅。“我从来不认为它会成为棘手的资产”珍妮‧帕勒斯帝尼说，她是收养问题上的专家，目前已退休。
在2007年，他们对街的房子三天就卖出去了。而帕勒斯帝尼夫妇花了一个夏天才整理好准备卖出，他们于去年9月份以赔本的价格26.5万美元将房子置于市场上。
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