【大紀元2011年12月01日訊】（大紀元記者高紫檀綜合報導）近日，中國大陸20家房地產商共同發起了網上零元起拍賣房產的活動，以應對當前中國房地產成交量、價格雙跌的局面。最新數據顯示，中國指數研究院監測的35個城市中，30城市樓市成交量同比下降，7城市成交量降幅在50%以上。
中國20家房地產商抱團零元起拍房產
週二（11月29日），SOHO中國、華遠、萬科、龍湖等共20家中國大型房地產開發商成立「中國房產電商競價聯盟」。SOHO中國董事長潘石屹對外稱，中國房地產業正在面臨前所未有的挑戰。
面對當前房地產市場的「寒冬」局勢，作為電商聯盟的發起人之一，易居中國董事長周忻稱，房產電商聯盟，首期每家將推出5套房產，共100套房子在網上零元起拍。
由於市場成交低迷，為了保證電商聯盟首次推出的100套房能夠拍賣成功，電商聯盟還宣佈，該平台向全國150萬房地產經紀人免費開放，只要經紀人帶來的客戶參加了拍賣並最終成交，開發商都將付給經紀人房子成交金額的1.5%作為佣金。
中國樓市成交量、樓價不斷下跌
中國指數研究院11月28日公佈的數據顯示，上週監測的35個城市中，30城市樓市成交量同比下降，7城市成交量降幅在50%以上，其中長沙（期房）同比降幅最大，達到79.46%，其次是汕頭，同比降幅達58.69%。重點城市成交量也均同比下降，其中天津跌幅最大，達57.07%，杭州（不含蕭山、餘杭）同比跌幅亦超過50%。
同時，各地關於樓價下跌的報導不斷，有大陸媒體報導稱，北京通州有樓盤出現降價50%的促銷，中國搜房網統計，截至目前，大型房企中已有中海、保利、萬科、富力等7家開發商進行大規模的降價銷售。其中保利、富力、綠城、萬科和中海的銷售均價環比都有超過1至2成的下降。
由於近兩個月中國樓市的成交量不斷降低，樓價也不斷下跌。業界普遍認為，在長期積蓄的調控壓力下，目前中國的樓市已經到了下跌的拐點。
受困於政策 地產商降價效用被部份抵消
分析人士稱，中國20家大型房地產商的這種做法，主要是面臨成交量低迷，樓價下跌，不得不採取一些新的辦法來吸引人氣，或刺激成交。
有專家認為，隨著資金鏈日益緊張，為快速回籠資金安全「過冬」，近期開發商已逐漸加大降價幅度，並推出更多促銷措施。但面對「限購」、「限貸」政策壓頂，符合購房資格的群體仍十分有限。
中原地產認為，由於貸款利率和首付款比例的提高大大抬高了購房門檻，甚至部份抵消了降價的作用，在信貸環境未能明顯改善的情況下，預計未來兩個月內市場低迷困境仍難以改觀。
責任編輯：姜斌
