【大紀元2011年07月04日訊】(大紀元記者達維悉尼編譯報導)大多數人對房屋買賣中有關違章改建的法律和財務問題，以及可能造成的影響瞭解甚少。
據悉尼晨鋒報房產信息，Archicentre的全澳統計數據顯示：澳洲約29％的預售房有不同程度的違章改建。最嚴重的是違章鋪設線路和各類管道、改變房屋結構、自建陽台和甲板。
人們應意識到：當出售房屋時，如果買家要求合法的房屋文件：包括建築許可、水電工的牌照等時，違章改建的行為總會被發現的。即使這種房屋已經出售給了不知情 的買方，那麼由於違章改建所引發的事故，買賣雙方都將付出昂貴的法律代價，並且通過法律程序可以跟蹤到原始違章改建的業主。
違章改建往往會被一 些表面裝修所掩蓋，所以，購房者應事先檢查房屋文件、建築許可、水電工的牌照等。 許多已購房者搬進新居後才發現重大違章改建的隱患，包括拆除內部沉重牆而導導致屋頂下垂；增加了額外電源點或照明裝置而增加了火災和傷人的風險；違章鋪設 水管和下水道而造成地板潮濕和健康危害；無許可證或在無適當支持結構的屋頂建造閣樓；在通風不足處增建用水區；在原建築上增建附著設施；地下鋪設違章電 纜；升高的甲板和陽台搖晃；等等。
任何違章改建的事情都不應該做，它很有可能影響你和你的銀行帳戶，甚至，可能會被迫改正違章的建築結構。
