全澳整體房產市場雖是「貧血」卻在好轉

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【大紀元2012年02月12日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)很多人看過媒體上關於澳洲房價將大跌20%,40%,甚至60%的可笑預測。事實上,這是沒有經驗的過度悲觀了。各種信息表明:澳洲的房價將比2011年上升3.5%左右。聰明的讀者會發現,歷史總是重演:2009年全球金融危機過後,2010年澳洲房價激增。

據澳洲房產業觀察在線報導,現在越來越多的跡象表明:住房市場正在緩慢復甦。第一個跡象是房價指數增加0.1%。這是自2010年12月以來,大城市房價首次上升。另一個重要的跡象是:澳洲大城市以外的市場,出現了更強經的資本增長。

澳洲房地產監察近日公佈的去年第四季度全澳住房中位價,自2009年9月以來首次上升,從533,521澳元上升到533,650澳元,這正確反映了悉尼和墨爾本房屋在去年第四季度的市場狀況。其中墨爾本房價中位價增長率最高,達到1.1%; 其次是霍巴特和阿德雷德,均為0.5%。悉尼的中位價依舊保持636,822澳元,仍然是所有城市中最高的,其餘城市的房價為持平或下降。

全澳整體房地產市場依然是「斑駁」和「貧血」的,如果利率繼續下降,情況有望發生變化。

(責任編輯:簡玬)

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