【大紀元2012年06月20日訊】（大紀元記者黃靜榮綜合報導）香港政府正就新界東北新發展區進行第三階段公眾諮詢，研究短期內釋放約150公頃土地，並建議擴大地積比率，以增加建屋量，預料可興建逾5萬個單位，容納15萬人口，當中逾四成為公屋。政府亦會將東涌新市鎮擴大近290公頃，目標人口22萬，較現時多近兩倍。
發展局本月至8月就新界東北新發展區進行第三階段諮詢，當中包括古洞北、粉嶺北及坪輋打鼓嶺3個新市鎮，面積有700多公頃，其中150公頃短期內可供興建住宅。當局並建議擴大古洞北及粉嶺北的地積比率，令可建屋量增加8千個；連同坪輋打鼓嶺，合共可興建5.38萬個住宅單位，容納15.1萬人口；當中四成三是公屋，約23,000個集中在古洞北和粉嶺北
不過，3個新發展區中，有逾五成土地屬於私人擁有，預計要花費400億元收地，1,700戶非原居民受影響。政府會先收地、規劃土地用途，再批出發展，避免有村民被發展商逼遷。收地工作預計在2017年完成，首批居民可在2022年遷入，2031年完成所有發展。當局又建議設立塱原自然生態公園，用來補償新發展區所損失的10公頃濕地。
至於觀塘的安達臣石礦場，亦預計可提供8,600多個住宅單位，私人單位佔八成，即6,900多個，主要興建中小型單位，平均單位面積大約645平方呎；其餘1,700個為新居屋，平均面積超過500平方呎，合共可容納2萬3千人居住。項目亦包括興建佔地17公頃的石礦公園，以及石礦博物館。發展局將於6月下旬至9月下旬，就安達臣道石礦場土地規劃研究進行第二階段諮詢。
東涌擴展 目標人口22萬
另外，除了新界東北，政府亦會將東涌新市鎮擴大近290公頃，目標將人口增加至22萬，即比現在多近兩倍；並預留土地，可能發展主題公園或康樂用途。但東涌現有的自然環境、歷史古蹟、風水林及通風廊，可能會限制日後發展，政府要先完成考古地點研究才能推出土地。
政府預計，東涌新市鎮擴展研究要諮詢公眾30個月至2014年；第一階段為期2個月，到今年8月中。擴展計劃一旦落實，預期2017年動工，2020年興建房屋。
對於政府計劃大規模發展東涌新市鎮，7個環保團體昨日發表聯署聲明，關注東涌河及東涌灣地區的填海計劃。他們批評政府未全面評估環境和生態價值，便提出工程上的規劃，擔心會破壞區內的生態系統。
環保團體指，東涌河和東涌灣海岸整個流域，有馬蹄蟹等珍貴物種棲息，還有至少70個蝴蝶品種，具重要生態價值；東涌河河口亦有一片非常珍貴的紅樹林。他們促請政府終止東涌餘下發展規劃，重新做環境評估，再作土地用途的規劃。◇
