【大紀元2013年12月16日訊】（大紀元記者任義報導）大陸樓市越調控房價越高，中共十年出台43個調控政策，房價卻上漲十倍。不僅如此中共官媒24年前稱，房價猛漲勢在必控，對比現下樓市狀態此新聞在今天仍然適用，樓市成中共難解之題，民眾依然望樓興歎。
中共官媒新聞比較 24年樓市調控未果
儘管中共官方常用所謂「改善居住條件」等不同的「利民」名義，來發佈對房地產市場的調控政策，但在民眾眼中，大陸樓市陷入越調控房價越高的一個怪圈，「調控」也成為中共官方和媒體使用頻率最高的詞彙。
房地產已成中共的支柱產業，支撐著其財政的收入，以及拉動GDP虛高的所謂政績標識。統計數據顯示，中國300個城市今年前11個月土地出讓金收入超過2.7萬億元，較去年同期上漲了62.65%。業內預測，今年中共各地政府的土地出讓金收入可能創下歷史最高記錄。
據不完全統計，2003年至今，與房地產直接相關的宏觀政策達到43次。中共這些政策囊括了除軍事力量外的幾乎所有行政手段，在某些方面，已超越一個政體所應觸及的邊界。
不僅如此，樓市調控竟可以追溯到24年前，1989年2月20日，中共官媒以《房價猛漲百姓望樓興歎 勢在必控國家正擬法規》為題以北京為例報導稱，「商品房價格猛漲」，「一名大學生從參加工作起就日日節衣縮食，每月存儲50元，已是最高極限，需100年才能買上兩居室。」
現在以三線城市秦皇島為例，3月13日，官方發佈的數據顯示，全市城鎮居民人均可支配收取21,919元，人均消費支出12,695元。而買均價7,000多元/平方米的80平方米一套房子，需要超過60年的時間。
現下大陸樓市依然看似火熱「高燒」不退，中共官媒11月19日報導稱，新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到了21個，這21個城市完成年度調控任務已經基本無望。對比其24年前的報導，關於樓市的新聞稿放到今天仍然適用。
民眾望樓興歎 高房價致年輕人暮氣沉沉
據《第一財經日報》10月12日報導，中央財經大學教授魯桂華曾經計算，房價中61.33%被中共政府以地價、稅費的方式拿走了，13.03%被銀行以利息的方式拿走了，兩者合計74.36%，即政府和銀行拿走了房價中的近3/4。
魯桂華表示，一套一百平方米的房子，在一線城市，大約需要一個普通居民203年的儲蓄；在二線城市，大約需要一個普通居民101年的儲蓄；在三線城市，大約需要一個普通居民65年的儲蓄。高房價的本質，相當於地方政府變相地通過稅收，把居民未來一生甚至幾生的儲蓄挪到了現在花掉。
高企的房價讓民眾的安居夢破碎，隨之而來的是一系列負面效應，讓本該充滿活力的年輕人卻顯得暮氣沉沉。新京報《評論週刊》與清研諮詢5月份聯合推出的調查結果顯示，高房價、工作競爭和生活經濟問題成為壓力源中的前三位，其中85.6%受訪者選擇了「高房價」。
中共的財稅政策和財政收入是導致高房價的主因。在12月15日「2013三亞‧財經國際論壇」上，大連萬達集團董事長王健林直言：「房價問題應該首先問國土資源部」，「地價往下走，房價就往下走。」
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（責任編輯：劉曉真）
