【大纪元2013年12月16日讯】（大纪元记者任义报导）大陆楼市越调控房价越高，中共十年出台43个调控政策，房价却上涨十倍。不仅如此中共官媒24年前称，房价猛涨势在必控，对比现下楼市状态此新闻在今天仍然适用，楼市成中共难解之题，民众依然望楼兴叹。
中共官媒新闻比较 24年楼市调控未果
尽管中共官方常用所谓“改善居住条件”等不同的“利民”名义，来发布对房地产市场的调控政策，但在民众眼中，大陆楼市陷入越调控房价越高的一个怪圈，“调控”也成为中共官方和媒体使用频率最高的词汇。
房地产已成中共的支柱产业，支撑着其财政的收入，以及拉动GDP虚高的所谓政绩标识。统计数据显示，中国300个城市今年前11个月土地出让金收入超过2.7万亿元，较去年同期上涨了62.65%。业内预测，今年中共各地政府的土地出让金收入可能创下历史最高记录。
据不完全统计，2003年至今，与房地产直接相关的宏观政策达到43次。中共这些政策囊括了除军事力量外的几乎所有行政手段，在某些方面，已超越一个政体所应触及的边界。
不仅如此，楼市调控竟可以追溯到24年前，1989年2月20日，中共官媒以《房价猛涨百姓望楼兴叹 势在必控国家正拟法规》为题以北京为例报导称，“商品房价格猛涨”，“一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是最高极限，需100年才能买上两居室。”
现在以三线城市秦皇岛为例，3月13日，官方发布的数据显示，全市城镇居民人均可支配收取21,919元，人均消费支出12,695元。而买均价7,000多元/平方米的80平方米一套房子，需要超过60年的时间。
现下大陆楼市依然看似火热“高烧”不退，中共官媒11月19日报导称，新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个，这21个城市完成年度调控任务已经基本无望。对比其24年前的报导，关于楼市的新闻稿放到今天仍然适用。
民众望楼兴叹 高房价致年轻人暮气沉沉
据《第一财经日报》10月12日报导，中央财经大学教授鲁桂华曾经计算，房价中61.33%被中共政府以地价、税费的方式拿走了，13.03%被银行以利息的方式拿走了，两者合计74.36%，即政府和银行拿走了房价中的近3/4。
鲁桂华表示，一套一百平方米的房子，在一线城市，大约需要一个普通居民203年的储蓄；在二线城市，大约需要一个普通居民101年的储蓄；在三线城市，大约需要一个普通居民65年的储蓄。高房价的本质，相当于地方政府变相地通过税收，把居民未来一生甚至几生的储蓄挪到了现在花掉。
高企的房价让民众的安居梦破碎，随之而来的是一系列负面效应，让本该充满活力的年轻人却显得暮气沉沉。新京报《评论周刊》与清研咨询5月份联合推出的调查结果显示，高房价、工作竞争和生活经济问题成为压力源中的前三位，其中85.6%受访者选择了“高房价”。
中共的财税政策和财政收入是导致高房价的主因。在12月15日“2013三亚‧财经国际论坛”上，大连万达集团董事长王健林直言：“房价问题应该首先问国土资源部”，“地价往下走，房价就往下走。”
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（责任编辑：刘晓真）
