多市B級辦公樓競租勢頭猛

【大紀元2013年04月26日訊】（大紀元記者季薇編譯報導）一度在多倫多住房市場盛行的競購戰，如今蔓延至辦公樓出租市場。
　　
據《環球郵報》報導，且不說「A」級搶手地段頂級辦公樓，房地產諮詢公司Cushman & Wakefield稱，多倫多市「B」級辦公樓的可用空間都炙手可熱，近兩年非常少。
　　
Cushman & Wakefield寫字樓租賃業務高級常務董事Michael Caplice表示：「多年來第一次，我們看到了競租戰，凸顯了業主市場的實力。這在多倫多市中心是極不尋常的。」
　　
數據顯示，截止至今年3月底，多市「B」級辦公樓的空置率僅僅為3.7%，連續7個季度保持在4%以下。Caplice稱，在一個均衡的市場中，這一數據應該是接近7％至9％。
　　
隨著人們感覺經濟會更好，很多租戶希望擴大租賃空間，但可供選擇的辦公空間有限，令市中心的租價一直高企。
　　
Caplice認為，如果沒有新的辦公樓進入該市場，供不應求的現象將加劇，尋找租賃空間更難，租賃價格也更難承受。他預計未來幾年內新落成的辦公大樓，可能會吸引一些「B」級辦公樓租戶進駐，從而騰出一些空間。