【大紀元2013年04月05日訊】 (大紀元記者歐陽溫哥華編譯報導）大溫地產局（REBGV）週三公布報告顯示，3月份大溫地區住房銷售量比2月份有所上升，但仍低於去年同期及歷史平均水平。
報告顯示，3月份，大溫地區銷售住房2,347間，比2月份增加30.6%，但是比去年同期下降18.3%。3月份銷售量是2001年以來第2低，也比10年同月銷售平均水平低30%。與最火熱的2011年3月市場比較，獨立屋銷售下降48%，公寓銷售下降39.5%。
3月份，市場上新掛牌待售住房低於10年平均水平14.4%，市場上待售住房總量為15,460間，去年夏天最高峰時是18,000間。
大溫地產局主席Sandra Wyant說，儘管銷售量低於典型的3月份水平，但是，過去兩個月市場上的銷售數量與新掛牌數量之間更加平衡，這具有穩定房價的影響。過去2個月是10個月來首次出現增加，儘管是微幅的，溫和增長。
大溫地區住宅的基準價格是593,100元，較去年同期下降3.9%，比1月份上升0.9%，獨立屋的基準價格比去年同期下降5%，至906,900元；公寓基準價格下降3.3%，至362,100元。
Wyant說，3月份的上市/成交比為15.5%，比1月份的10%有顯著改善。
菲沙河谷地產局說，菲沙河谷地區（包括素里）的新上市量比去年下降11%，至3月底上市待售住房總量為9,500間。2月至3月，市場上出現典型的活動上揚，而成交仍為正常3月份水平的7成，上市數量則為正常水平的9成。
菲沙河谷地區3月份獨立屋基準價格為544,300元，比去年同期上升0.6%，城市屋基準價格略有下降，公寓價格則微升。第一季度，這3類住房的價格都呈上升趨勢，獨立屋價格升1%，城市屋價格升0.6%，公寓價格升2%。
4月1日起，卑詩省恢復了GST和PST稅制，根據新規定，房地產佣金稅率從12%降至7%，Wyant說，她已有耳聞，一些買家為節省一筆稅，等待4月以後再入市。Wyant從事地產經紀22年，她說，如果10萬元按7%收取佣金，10萬元以上按2.5%收取佣金，新稅制下，購買一棟價值50萬元的住房，可以節省稅款1,190元，100萬的住房，則可以節省2,065元。◇
責任編輯：易君
