【大紀元10月10日訊】（大紀元記者唐雲舒綜合報導）大溫哥華地產局（REBGV）的最新報告顯示，大溫地區9月份房屋銷售量繼續大幅下跌42.9%，其中獨立屋的降幅最大。房屋掛牌量繼續大幅上升。除城市屋外，其它類型房屋的價格與去年同期相比錄得下跌。但市場普遍認為，大溫地區的經濟基礎比較堅實，有力地支撐著本地房地產市場。
9月份大溫地區房屋銷售總量為1,585個住宅單位。其中獨立屋為546個單位，比去年同期大幅下降50.3%；公寓為764個單位，比去年同期下降35.1%；城市屋為275個單位，比去年同期下降45%。
在掛牌量方面，9月份大溫地區各種類型房屋掛牌總量為6,142個單位，比去年同期上升28.8%。房屋掛牌量是銷售量的近4倍。
獨立屋9月份的基準價是726,331加元，比去年同期下降1.6%。從5月到9月，獨立屋的基準價共下跌5.8%，在各種類型房屋中價格降幅最大。
公寓的基準價是369,062加元，比去年同期下降0.7%。從5月到9月，公寓的基準價共下降了5.2%。
城市屋的基準價是464,478加元，比去年同期上升了2.5%。這是該月價格高於去年同期的唯一一種房屋類型。但從5月到9月，城市屋的基準價也總共跌了3%。跌幅較上述兩種房屋小。
大溫房地產局主席戴維‧瓦特（Dave Watt）承認，加拿大房屋價格在經過5年的高速增長後，現在終於回落了。儘管美國的經濟狀況對全球各國消費者的信心都打擊不小，但市場普遍認為，大溫地區的經濟基礎還是比較堅實的，是房地產市場發展的強大後盾。
另外，溫哥華建築協會（VRCA）的報告顯示，溫哥華都會區8月份的住宅建築許可（Building Permit）的總批額為2.986億加元，比7月上升14%，但比去年同期下降17%。從年初到現在，該地區的住宅建築許可的總批額為23.38億加元，比去年同期大幅下降了24%。
低陸平原和西南地區（Lower Mainland-Southwest Region）8月份的住宅建築許可總批額為3.657億加元，比7月下降1%，比去年同期下降17%。從年初到現在，該地區的住宅建築許可總批額為30.6億加元，比去年同期下降18%。
建築許可的減少，意味著開發商對未來樓市走勢的預測趨於謹慎，減少了未來開發的樓盤數量。
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