美退休房產投資15個熱點城市 一半在佛州

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【大紀元2013年07月07日訊】(大紀元記者吳蔚溪邁阿密報導)RealtyTrac公司週四發佈了退休人員房地產投資15個熱點城市。在這些城市中, 至少有三分之一以上是退休人口或65歲以上的老年人。在這15個熱點城市中,有7個在被譽為陽光之州的佛羅里達,使佛州成為名副其實的退休者的天堂。

隨著嬰兒潮一代大量的退休,這些市場將很可能是在未來15年內房地產投資回報率最高的城市。嬰兒潮一代在2011年開始退休,這一趨勢將持續到2029年。在RealtyTrac公司發佈的數據中還包括對退休人員至關重要的其他指標,如年平均氣溫、年日照時長、生活消費指數(全國平均指數是100)等 。

RealtyTrac公司的總部位於南加州的爾灣,是一家房地產數據公司。以下是該公司公佈的退休人員房地產投資回報率最高的15個城市排行榜,其中的中間房價是以今年5月的房價為基礎,房價年增長率是指從2012年5月至2013年5月房產市場的價格變化。

  1. 佛州Dunnellon,生活消費指數102, 中間房價7萬6941 美元,平均氣溫70度,房價年增長率31.42%。

  2. 佛州Naples,生活消費指數160, 中間房價26萬7473美元,平均氣溫74度,房價年增長率26.79%。

  3. 阿肯色Hot Springs Village,生活消費指數105, 中間房價17萬美元,平均氣溫62度,房價年增長率25.93%。

  4. 賓州Douglassville,生活消費指數107, 中間房價25萬2000美元,平均氣溫51度,房價年增長率22.33%。

  5. 亞利桑納Sun City,生活消費指數117, 中間房價11萬3275美元,平均氣溫73度,房價年增長率19.90%。

  6. 佛州North Fort Myers,生活消費指數106, 中間房價8萬4000美元,平均氣溫75度,房價年增長率19.01%。

  7. 加州Rancho Mirage,生活消費指數152, 中間房價43萬美元,平均氣溫74度,房價年增長率16.77%。

  8. 佛州Punta Gorda,生活消費指數120, 中間房價13萬8938美元,平均氣溫74度,房價年增長率16.71%。

  9. 佛州Sun City Center,生活消費指數106, 中間房價9萬9750美元,平均氣溫72度,房價年增長率14.66%。

  10. 佛州Venice,生活消費指數116, 中間房價14萬8238美元,平均氣溫73度,房價年增長率11.46%。

  11. 俄勒岡Florence,生活消費指數99, 中間房價16萬5000美元,平均氣溫52度,房價年增長率10.37%。

  12. 亞利桑納Green Valley,生活消費指數108, 中間房價14萬4550美元,平均氣溫64度,房價年增長率10.13%。

  13. 加州Seal Beach,生活消費指數149, 中間房價69萬2000美元,平均氣溫65度,房價年增長率9.84%。

  14. 佛州Orange City,生活消費指數106, 中間房價6萬8000美元,平均氣溫70度,房價年增長率8.80%。

  15. 紐約East Hampton,生活消費指數184, 中間房價95萬2500美元,平均氣溫52度,房價年增長率8.18%。

 

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