美退休房产投资15个热点城市 一半在佛州

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【大纪元2013年07月07日讯】(大纪元记者吴蔚溪迈阿密报导)RealtyTrac公司周四发布了退休人员房地产投资15个热点城市。在这些城市中, 至少有三分之一以上是退休人口或65岁以上的老年人。在这15个热点城市中,有7个在被誉为阳光之州的佛罗里达,使佛州成为名副其实的退休者的天堂。

随着婴儿潮一代大量的退休,这些市场将很可能是在未来15年内房地产投资回报率最高的城市。婴儿潮一代在2011年开始退休,这一趋势将持续到2029年。在RealtyTrac公司发布的数据中还包括对退休人员至关重要的其他指标,如年平均气温、年日照时长、生活消费指数(全国平均指数是100)等 。

RealtyTrac公司的总部位于南加州的尔湾,是一家房地产数据公司。以下是该公司公布的退休人员房地产投资回报率最高的15个城市排行榜,其中的中间房价是以今年5月的房价为基础,房价年增长率是指从2012年5月至2013年5月房产市场的价格变化。

  1. 佛州Dunnellon,生活消费指数102, 中间房价7万6941 美元,平均气温70度,房价年增长率31.42%。

  2. 佛州Naples,生活消费指数160, 中间房价26万7473美元,平均气温74度,房价年增长率26.79%。

  3. 阿肯色Hot Springs Village,生活消费指数105, 中间房价17万美元,平均气温62度,房价年增长率25.93%。

  4. 宾州Douglassville,生活消费指数107, 中间房价25万2000美元,平均气温51度,房价年增长率22.33%。

  5. 亚利桑纳Sun City,生活消费指数117, 中间房价11万3275美元,平均气温73度,房价年增长率19.90%。

  6. 佛州North Fort Myers,生活消费指数106, 中间房价8万4000美元,平均气温75度,房价年增长率19.01%。

  7. 加州Rancho Mirage,生活消费指数152, 中间房价43万美元,平均气温74度,房价年增长率16.77%。

  8. 佛州Punta Gorda,生活消费指数120, 中间房价13万8938美元,平均气温74度,房价年增长率16.71%。

  9. 佛州Sun City Center,生活消费指数106, 中间房价9万9750美元,平均气温72度,房价年增长率14.66%。

  10. 佛州Venice,生活消费指数116, 中间房价14万8238美元,平均气温73度,房价年增长率11.46%。

  11. 俄勒冈Florence,生活消费指数99, 中间房价16万5000美元,平均气温52度,房价年增长率10.37%。

  12. 亚利桑纳Green Valley,生活消费指数108, 中间房价14万4550美元,平均气温64度,房价年增长率10.13%。

  13. 加州Seal Beach,生活消费指数149, 中间房价69万2000美元,平均气温65度,房价年增长率9.84%。

  14. 佛州Orange City,生活消费指数106, 中间房价6万8000美元,平均气温70度,房价年增长率8.80%。

  15. 纽约East Hampton,生活消费指数184, 中间房价95万2500美元,平均气温52度,房价年增长率8.18%。

 

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