【大紀元2014年11月12日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據11月6日發佈的QV數據，在過去三個月裡，新西蘭全國房價以兩年以來最低的速度上漲，漲幅僅為1.1％。分析認為，房源短缺和限貸令是主因。
QV報告稱，最新月度QV住宅價格波動指數顯示，相比去年同期，今年10月全國住宅房價上漲5.9%。在過去三個月裡，漲幅為1.1%。自2012年10月以來，增長速度最低。
QV全國發言人Andrea Rush列舉了一系列影響因素。她分析說：「房貸批准率並未增加，上市房源也低於往年春季，交易量比去年同期低12%左右。在央行暫停加息後，各銀行競相出台低利率優惠措施。然而，央行的LVR限貸令，讓各銀行傾向於鎖定既定客戶，而不是開發新客戶。新近調查顯示，投資商占新西蘭所有物業交易的40～50％。」
在過去三個月裡，奧克蘭房價上漲2.5％，年同比增長9.2％。QV估價師Bruce Wiggins表示，奧克蘭拍賣式交易增長顯著，整個地區仍處於嚴重房源短缺的困境。
Wiggins說：「報告顯示，拍賣交易遠高於冬季，QV估價師的工作量也在增加，這是市場活躍的徵兆。不過，上市房源仍不如預期，存量仍然很低。儘管各銀行紛紛出台降低利率等優惠措施，但這些激勵措施都集中在首付超過20％的購房者，而不是只有一套房產的房主或首次購房者。」
在過去三個月裡，曼努考中心區房價上漲4.1％，漲幅最大，年同比上漲12.2％，自2007年以來，上漲26.2%。
在過去三個月裡，奧克蘭東區上漲3.6％，年增幅8％，比2007年高37.1％。奧克蘭中區上漲3％，年增幅7.7％，相比2007年，上漲39.8％。西區上漲2.3％，年增幅9.9％，相比2007年，上漲36.2％。北岸—北港上漲3％，年增幅 10.2％，比2007年高出39.5％。
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