【大紀元2014年09月14日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）紐省政府已經宣佈，作為耗資21億澳元的都市更新項目的一部份，計劃在西區的北帕拉瑪塔（North Parramatta）興建6000套新房。
據悉尼晨鋒報房地產報導，這個都市更新項目將在紐省政府所管轄的地塊上進行。該地塊位於帕拉瑪塔河（Parramatta River）與柯林斯街（Collins Street）之間，土地面積為146公頃。
在未來的15年至20年中，這個地區將興建高達30層的公寓大樓。現在該地點有眾多的文物建築。
紐省省長兼悉尼事務廳廳長貝爾德（Mike Baird）表示，帕拉瑪塔北（Parramatta North）是「一個非常重要的地點」，這裡將能「很快能修建數千套的新房，提供數千個工作崗位，為西悉尼帶來重大的經濟發展。」
據瞭解，政府將會把這些建築用地廉價出售給私人開發商，他們將在一個發展控制計劃規定的範圍內施工。
貝爾德稱，文物專家將指導政府，「以確保那些最著名的建築被不受損」，並協助找出「合適對這些建築進行再利用的辦法」。
坎伯蘭醫院（Cumberland Hospital）的設施將最終被清空，但目前尚未公佈將在何時進行。
這個開發項目還將包括改善綠地。
由於新居民的湧入，擔心西連高速公路（WestConnex）影響溫特沃斯角（Wentworth Point）周邊地區交通的埃文斯（Bronwyn Evans）也同樣擔心帕拉瑪塔的交通擁堵。
「政府需要採取更全面的規劃方式，而不是未經思考地計劃『讓我們來蓋一些房子吧』，」她說，「在整個霍姆布什 – 帕拉馬塔（Homebush-Parramatta）區域沒有基礎設施，這是個非常重要的事情。」
當被問及該項目對房價的潛在影響時，Starr Partners房地產公司總裁德里斯科爾（Douglas Driscoll）表示，儘管要有巨大數量的新房進入市場，但這個項目不太可能會抑制房價。
「像這樣大的項目會對有降低房價的風險。但對帕拉瑪塔的需求非常大，我認為房價將會與該地區的增長保持一致。」
德里斯科爾稱，在該公司位於北帕拉瑪塔的支公司所進行的交易中，有70-80%的房產是賣給了投資者。
事實上，市場中的這6000套新房，來自海外的買家也可購買。
「這些房產有非常大的一部份將由海外投資者所購買，主要是來自中國大陸的買家，」德里斯科爾說。
在帕拉馬塔，目前房地產建設正在走向繁榮。價值80億澳元的住房和商業開發項目正在進行中。 從帕拉瑪塔河在往下的地區，中國開發商Starryland澳洲（Starryland Australia）正在興建774套公寓房。
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