【大紀元2015年02月18日訊】
Sunderland小區的前世今生
Sunderland 所在的Hobsonvill Point曾經是新西蘭皇家空軍基地。Sunderland 取名於新西蘭原皇家空軍一種水陸兩用飛機的機型Sunderland。
根據奧克蘭市政府的開發計劃，Hobsonville Point地區167公頃的原空軍基地，將被打造成新的海洋工業區和新的時尚小區。作為一流時尚街區，Sunderland地處前皇家空軍基地的中心。其特點在保留已有的歷史建築基礎上，開發現代住宅，配備卓越的公共設施。
隨著整個大奧克蘭西北部的建設開發，Sunderland正在以其獨特的多種優勢，發展成為奧克蘭最受矚目的時尚小區之一。
最有幸福和安全感的高品質步行社區
Hobsonville Point參照和借鑒了世界各地城鎮建設的最佳經驗，規劃和建設的重要理念在於：將社區居民的幸福和歸屬感放在首位。社區建設的重要特徵是支持健康、積極的生活方式，能夠滿足年輕和年老居民的需求，適合各個年齡階層。讓居民通過步行或騎自行車輕鬆安全地到達社區的各項便利設施，促進社區互動。這意味著，您可以很容易地結識鄰居和社區成員。研究發現，這種方式能夠讓人們更有幸福和安全感。
目前，Hobsonville Point成為步行社區的各種便利設施已基本建設完成。2所公立學校已經開學，公交車已經通行，通往市中心的輪渡碼頭就設在社區內，週一至週五設多班輪渡。
Hobsonville Point備受歡迎的原因之一是這裡可持續發展的社區環境。98.5％的居民反饋說，Hobsonville Point 是非常好的居住場所，是一個注重健康意識和歸屬感的住宅區，讓人們無時無刻都沐浴在人與人之間、人與自然之間的和諧和融洽之中。
2014年的民意調查顯示，居民感覺良好，花費很低：同樣的消費水平，這裡的花費比奧克蘭一般家庭低25％左右；平均家庭用電量比平均水平低28％；平均用水量比平均水平低30％。
袖珍鄰里公園
Sunderland的總體規劃是建造不同梯級的住宅，包括獨立房、公寓和翻新的歷史建築。這些高品質住宅適合各年齡階層和各種生活方式。
這些住宅與小巧的鄰里公園相擁而建，讓住宅與住宅之間有了娛樂和休閑的空間，也方便社區居民的相互交流，更為孩子們提供了在家門口盡情玩耍的機會。孩子們可以在這些住宅間的小公園裡自由地嬉戲、探索和成長。Sunderland小區巧妙地將住宅、人行道、腳踏車道和嬰兒車道協調地拼湊在一起。
高起的住宅可以讓居民在自己的家裏俯瞰袖珍公園和小徑，讓人們既擁有靜謐的室內隱私，又享有安全的戶外空間。
Sunderland的新住宅均為Homestar 6級標準
Homestar是新西蘭住宅環保及能效的等級評定標準，是潛在購房者衡量住宅的保暖性、幹燥性、健康水準和能效的簡單方式。Homestar的評定指標包括LED節能照明、隔熱門窗細木工、換熱器、熱水缸、全絕緣混凝土樓板以及可持續性等。要實現這一標準，住宅必須做到絕緣良好，所有材料（包括塗料和密封劑）都要求無毒或排放有毒物質的可能性低，另外節能、節水及建築垃圾等方面均有要求。
Homestar 6級是奧克蘭特殊住宅區的建築要求。作為奧克蘭第一個以Homestar 6級水準開發的小區，Sunderland的建設目標就是，本著著眼於未來的設計理念，將該小區所有新住宅均建成最低Homestar 6級的標準。
精緻的室內設計
Sunderland的每一套住宅都是為客戶而設計，因此住宅的規格可能會有所不同。以下是您對Sunderland住宅室內設計所期望的高質量實例。
配件
從高品質的LED燈具、內置式衣櫃，到樓梯的照明，無不清晰地反映出設計師們為設計和建造您的家做了怎樣的考慮。
裝飾
裝飾方面的差異可能很大。Sunderland的室內設計選擇了四種色調，再配上Cavalier Bremworth 100％新西蘭羊毛地毯、高質量底襯、拋光混凝土地板、磚和雪松板覆層，為您提供恆久品質。
Willis Bond & Co權威開發商傾力打造
新西蘭政府通過擇優選擇，在眾多的發展商中選擇由權威開發商Willis Bond & Co傾力打造Sunderland小區。
Willis Bond公司經過12個月的精心設計和審批程序，計劃以無與倫比的品質設計，精彫細作，將Sunderland打造成為奧克蘭的高水準時尚住宅小區。
Willis Bond & Co是新西蘭最主要開發商之一，專門從事大型混合型房地產，特別是沿海區域的開發建設。擁有近27年曆史的Willis Bond & Co，曆經時間的考驗，已經成為新西蘭建築業品質和卓越的象徵。除Hobsonville Point的Sunderland小區外，該公司還承建了惠靈頓Clyde Quay Wharf、One Market Lane和Chews Lane等大型中高端城市沿海和歷史性環境建設工程。2014年7月，該公司又贏得了奧克蘭Wynyard Quarter重建的投標。
位於奧克蘭中心地帶的Wynyard Quarter重建工程是奧克蘭海濱地帶這種特殊區域開發的第一個住宅區，擬開發商住兩用混合型住宅，即在公寓樓底層建造零售店及精品辦公間。計劃建造公寓、聯排別墅和複式多元化住宅等500多套新住宅。該工程開始於2014年7月，計劃於2015年初建成上市。第一階段的最終價值將超過2億紐幣。
高檔住宅區由太平洋建築設計室精心設計
Sunderland的每一棟住宅都經過精心設計，以最大限度地利用陽光和空間，並採用最新的設計思維，提供可持續的現代化生活水準。所有住宅的建造都非常嚴格，遠遠超過行業標準。
太平洋建築設計室（Studio Pacific）是Sunderland社區建設的主要設計團隊。該公司將國際理念融入新西蘭，將新西蘭的自然景觀、社會文化架構與國際水準的城市設計經驗完美結合。該公司因設計Beaumont Quarter和Lighter Quay，以及惠靈頓的Seatoun Waterfront和Kumutoto等工程榮獲多項大獎。
責任編輯：易凡
