【大紀元2015年06月18日訊】(大紀元記者施萍編譯報導)日前，東村某穩租住宅樓的一位房客曝光了逼遷專家勸他們搬家的談話錄音。從這段錄音中，可以聽到房東是用什麼藉口與辦法趕走房客的。這也是紐約穩租房客目前處境的真實反映。
據一家以報導紐約人都市生活的博客網站《Gothamist》爆料，第13街東444號樓的一個房客貝羅（Cesar Bello）在三月份錄下了一個搬遷專家（Relocation Specialist）海因茲（Newton Hinds）和她的對話。她和她的律師魯道夫（Stephanie Rudolph）上週在法庭上公開了這段錄音。貝羅說：「他看起來像個好人，我本能地錄了音。」
到《Gothamist》網上可以聽到45分鐘長的原版錄音，下面是該網站用文字紀錄的一些片段。
●利用「主要投資改善」（Major Capital Improvement）而提高租金的說法
搬遷專家：「我們不想踢你們走，我們只是希望看到你們走。說到頭來，你能留在這裡是因為有穩定的房租價格，可這一切要結束了。……房東要做房屋修繕，我們叫投資改善，比如在樓裡安裝安全系統什麼的。我們現在提高房租是合法的。」
●關於穩租房房租到達2500美元時就自動擺脫穩租房的限制
搬遷專家：「東村已經接近這個門檻了……等到這裡的房租漲到那個水平，我們就可以合法地讓你們走。」
●關於把房客擋在門外（Lockouts）
搬遷專家：「大約過一兩個星期我們就要換所有的門，樓裡要安裝一個電子鎖裝置，你們誰也不會得到鑰匙。」
●關於買斷搬遷（Buyouts）
搬遷專家：「我們會幫你們搬遷，承擔你們所有的房地產費用、付搬家費、幫你們搬家，還給你們一筆現金讓你們不受搬家的影響……」
●關於建築
搬遷專家：「我知道你有很大壓力，但當隔壁建築倒塌時會更糟糕，簡直是場噩夢，沒人會願意住在這兒，樓房震動，害蟲到處跑，水要停一段時間，熱水也時不時沒有，會非常不舒服，這對好人不公平，我們寧願幫你們搬到一個體面的好地方……」
●其它恐嚇
搬遷專家：「我真的是在幫你們。……房主們可能乾脆把樓炸掉，那時大家就看著辦吧。」
目前第13街東444號樓裡的一居室和二居室的房租是每月800美元到1400美元不等；而那裏的一個套間（Studio）的市場價格就達1750美元/月。
上週法庭的判決結果是：房東托勒達諾（Ralph Toledano）必須在45天內恢復水電，並給每戶房客一副大門鑰匙。
責任編輯：鐘鳴
