【大紀元2016年01月15日訊】（大紀元記者郝莉堪培拉編譯報導）澳洲堪培拉中心商業區集團（Canberra CBD，簡稱CCBD）呼籲政府推遲出售West Basin地區的土地。CCBD認為政府在市區的租金、租賃和商業持續下滑的情況下，急於開發另一項目，讓人擔憂；同時建議，輕軌建設也應推遲到市區人口翻倍時再進行。
政府今年將在West Basin建設一個新公園和進行湖泊改造，計劃將來利用聯邦大道（Commonwealth Ave）與湖之間的土地修建公寓樓、商店、餐館和一個通向湖中的游泳池。土地發展局首席執行官道斯（David Dawes）說，計劃在2016-2017釋放土地，用於修建200套公寓和5000平方米的商業用地，細節仍有待確認，具體時間要看湖邊道和Parkes Way的修建情況而定。
CCBD首席執行官伊索普（Jane Easthope）認為，開發West Basin是個挑戰，West Basin是「美麗和不可替代的」，如果開發不能把湖與市區連接起來，政府恐怕是冒險製造一個雞肋。她說，對New Acton的開發就是一個很好的例子。它實際上是一個島，但是通向這個島的交通真的不太令人滿意。政府在解決現有的問題之前，不應製造新的問題。
伊索普表示，如果政府能等到市區升值的話會得到更好的價格。她和CCBD主席海德利（Tony Hedley）在提交給政府的2015-2016預算意見書中，要求政府提供100萬元的資金，幫助企業主們修復悉尼樓和墨爾本樓，另外還要求120萬的資金改造Verity Lane和悉尼樓的巷道。
由於市中心地價在下降，從企業徵收的城市建設稅也相應下降，因為稅的計算基於地價。2010-2011財政年度，550個市區的商家共付了210萬元城市建設稅，但今年預計會下降到180萬，今後還會降到160萬。
CCBD認為，城市建設稅的持續降低，反映出了城市經濟處於亞健康的狀態。CCBD在意見書裡提到，我們的成員不斷表示，生意越來越難做，稅金持續升高，租金收入下降，租戶難找，人口下降，空房增多，市區的生意明顯欠佳。
中心商業區集團希望政府開始在Braddon區收垃圾、掃街道，限制市區巷道的垃圾桶數量；並要求政府提供每年1.5萬澳元的配套資金用於市區藝術項目以及15萬澳元的資金用於清除塗鴉。街頭乞討、募捐和市區遛狗也已惹怒CCBD。海德利已要求政府撥款增加警力來處理這些問題。
首都行政區工會組織（Unions ACT）針對CCBD遊說政府提供更多支持的做法進行反擊，說市區的大業主們不應該再伸手索取更多的公共資金。工會秘書懷特（Alex White）說，CCBD不是一個企業主的組織，而是一個房地產主的組織，代表著一些大房地產主的利益，例如昆士蘭投資公司，擁有堪培拉中心商場（Canberra Centre）。懷特認為：如果他們想在市中心花費更多的錢，自己完全可以負擔。
懷特還表示，CCBD的很多要求，包括對乞丐和慈善賣家的限制，是將「公共空間私有化」。今年，CCBD提交的預算意見書中要求政府每年再花費300萬改進Braddon、London Circuit、Bunda街和Akuna街。懷特抨擊道：「我們已經付錢給他們去做這些工作了，他們還要幾百萬幹甚麼？這些大開發商不需要再佔用公共資金來改進城區街道。他們無非想要政府提供免費資金，來改善自己擁有的房地產。」
責任編輯：堯寧
