【大紀元2016年12月14日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據紐西蘭房地產協會（REINZ）12月12日發布的最新數據，奧克蘭住房市場開始趨穩，11月份該地區銷售中間價相比10月下跌1.8%，經季節性調整後，跌4%。下跌第二位的是中奧塔哥湖區，跌3.6%。
目前奧克蘭地區中間價為85萬1944元，相比去年同期上漲11.4%。奧克蘭大部分地區中間價均呈跌勢，其中跌幅最大的是中心區，相比10月跌4.4%。其次是西區（Waitakere），跌2.1%。Manukau和Rodney分別跌0.7%和0.3%。北岸則逆勢上漲，中間價大漲10.5%至110萬5000元，創歷史最高紀錄。
房地產協會發言人布萊恩·湯普森（Brian Thomson）說，雖然奧克蘭房價在10月份創紀錄增長之後出現回落，但其潛在趨勢仍有可能上漲。自2013年首次施行限貸令以來，奧克蘭房價以13.2%的年增幅上漲了26萬9944元。目前首次購房者和投資者正在規避奧克蘭市場，部分地區購買量下跌50%，致房源存量繼續增加。不過儘管如此，整個地區拍賣交易量仍然超過40%。
本月奧克蘭最大房地產經紀公司Barfoot & Thompson報告說，奧克蘭市場已經逆轉，有跡象表明房價增幅放緩。QV房價指數也顯示，奧克蘭季度增幅降至3.7%，是2015年1月以來的最低增幅。
全國中間價再創新高至52萬元，相比10月增長2%，相比去年11月增長13.2%。懷卡托/豐盛灣大部分地區中間價都在上漲，唯有羅托魯瓦（Rotorua）月環比大降11.9%，吉斯伯恩降1.1%。惠靈頓地區中間價增長4.8%至50萬元，創歷史紀錄。基督城增長3.7%至46.5萬元。
11月份全國共售出7576套住宅物業，相比10月增長13%，相比去年11月下跌6%。奧克蘭共售出2400套住宅，相比10月增長12.4%，相比去年11月下跌4.5%。懷卡托/豐盛灣銷售量相比10月增長18.5%，但相比去年11月下跌13.3%。惠靈頓銷售量相比10月下跌0.3%，相比去年11月大跌19.5%。基督城相比10月大漲22.3%，但相比去年11月跌6.9%。
西太平洋銀行代理首席經濟師邁克爾·戈登（Michael Gordon）在該行通訊簡報《第一印象》中說，該行認為新限貸令實施後，市場開始趨穩。他同時提示說，住房貸款利率已經開始悄悄上漲，借貸成本逆轉對房價的影響可能會超過限貸令。
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