【大紀元2016年12月04日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產數據機構CoreLogic公布的最新數據顯示，10月份，澳洲各州府城市中，有六個城市的房價持續上升，但在一些較小的市場上房價出現下滑。房地產投資者開始回歸市場。
據澳洲新聞網報道，最新的「CoreLogic住房價格指數」（CoreLogic Home Value Index）報告顯示，10月份，達爾文在所有州府城市的房地產市場中表現最為出色，房價上升了2.2％。
悉尼、墨爾本、布里斯班、珀斯和坎培拉的房價增幅都不到1％。
雖然這些州府城市都出現了邊際增長，但阿德雷德和霍巴特的房價則出現了下跌。
阿德雷德的房價下跌了2.4％，霍巴特則下跌了2.1％。
CoreLogic研究部門的主管Tim Lawless表示，兩個城市都是屬於較小的市場，出現波動是可能的，但他對下降的水平感到有些驚訝。
就阿德雷德而言，他說：「我們實際上看到了整個城市的房產數量的上升，無論如何，其租金收益率高於其它州府城市，主要的州府城市，我們看到了在這個市場的彈性，儘管當地的經濟存在著很大的不確定性。」
對於霍巴特，他認為將有一個更強勁的增長趨勢，他認為這個月的結果是暫時的。
從全國範圍來看，10月份，各大城市的平均房價上升了0.5％，使得過去的12個月的平均房價上漲了到了7.5%。
雖然增幅放緩，但Lawless認為全國的房地產市場仍會繼續保持樂觀。
Lawless表示，低按揭利率促使了投資需求的增加。
他說，投資者正在回歸市場。澳洲統計局的數據顯示，目前投資者占所有新按揭貸款需求人數的近50％。
數據顯示，10月份，悉尼的房價上漲幅放緩，在本季度僅為2.9％。
墨爾本季度的升幅為4.6％。
布里斯班的漲幅弱於悉尼和墨爾本，本季度房價僅提升為1.3％。
珀斯10月份出現了0.8％的增長，但Lawless表示，這並不是一個房地產市場已經開始平穩的跡象。
達爾文錄得了一些積極的增長，10月份房價上漲了2.2％，本季度的漲幅為4％。
