【大紀元2016年12月21日訊】（大紀元記者彌亞墨爾本編譯報導）隨著聖誕節的來臨，墨爾本房地產市場可能延緩交易。然而對買方來說，聖誕假期可能是一個購買房產的好時機。
據房地產網站realestate.com.au報導，專家說，12月和1月的假期為買家提供了一個黃金時機，因為有些賣家渴望在聖誕節之前出售房產。
買方代理公司National Property Buyers經理Antony Bucello 說，買家在12月通常有談判的優勢，尤其是那些在拍賣中流拍的房子。 他說:「業主可能被迫考慮過橋貸款（bridging loan），他們會因為支付兩份貸款，現金流緊張而承受經濟壓力。在聖誕節期間，這一情形延長了4到6個星期，業主的壓力變得更大。」
Bucello 說，業主可能被迫在假期達成協議，以避免在新的一年裡與新賣家競爭。新的房產進入市場將使舊的房產搜索結果押後，流拍的污點將使情況變得複雜。此時，買家還有更多在市場外交易的機會，因此不必在拍賣會上與其他人競爭。
另外，房地產中介也開始與新的客戶簽約，準備明年將這些房產放到市場上。有些會開放預售，以避免拍賣的麻煩和不確定性及任何廣告費用。
Nick Johnstone Real Estate房地產經紀公司主管 Nick Johnstone建議，想在拍賣市場外購房的買家要在夏季與房地產中介保持聯繫，並密切關注新的上市房屋。這是一個購買房產的好時機。
買方代理公司 Property Mavens首席執行官Miriam Sandkuhler說，雖然每年的這個時候是議價的好時機，但買家需要避免在聖誕節前倉促做出決定，確保能在合適的地點以合適的價格買到心儀的房產。
責任編輯：李欣然