北卡三角區最佳投資房地段 達勒姆過半

【大紀元2019年03月29日訊】（大紀元北卡訊）如果您想在北卡通過投資舊房翻新來盈利的話，可以考慮達勒姆（Durham）的房子。根據Attom Data Solutions公司的分析報告，三角園區附近的最具投資價值的地段，十中有六在達勒姆，其中兩個區域的投資回報率甚至超過100%。
Attom Data Solutions的分析方式是，首先篩選出一年內翻新房賣出數超過20戶的地段，然後根據各個地段的平均投資回報率、週轉時長、交易中位價格等信息對不同地段進行排序，最後選出適合投資的地段。
該報告還顯示，在全國範圍內，儘管2018年翻新房數量環比2017年下降4%至207,857戶，但交易金額上漲8%至199億美元。這也是自2007年金融危機後的歷史高點。
相比之下，羅利市的翻新房成交量絕對值遠低於全國城市平均水平——大概有4.3%的房屋交易來自於舊房翻新。這一比例也僅高於加州San Jose市的1.3%，排在所有城市的倒數第二位。不過本市交易量的上漲速度達到了驚人的24.5%，僅次於波士頓的33.3%和亞利桑那州Tucson市的27.3%，排在全國第三。在可預見的將來，舊房翻新仍會是一股房地產市場上不可忽視的潮流。 　　
以下是三角園區最「有利可圖」的地段：
Sanford, NC 27330, 回報率113%
達勒姆, NC 27701, 回報率109%
達勒姆, NC 27707, 回報率102%
Hillsborough, NC 27278, 回報率100%
Garner, NC 27529, 回報率62%
達勒姆, NC 27704, 回報率61%
Zebulon, NC 27597, 回報率59%
達勒姆, NC 27712, 回報率58%
達勒姆, NC 27703, 回報率53%
達勒姆, NC 27705, 回報率45%
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