【大紀元2022年03月11日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）3月份以來，大陸多家房企公布了償債消息，有業界人士表示房企此舉部分對沖了違約房企給市場帶來的恐慌。
3月9日，大陸房企佳源國際控股有限公司發布償還有限票據資金回款的公告表示，將安排所有必要資金至其受託人的銀行帳戶，用於償還相應的本息。該筆票據於3月11日到期，
3月9日，旭輝控股（集團）有限公司也發布公告稱，用於償還「18旭輝01」8億元人民幣公司債的本金及累計至到期日的利息已悉數存入指定銀行帳戶。該筆債券票面利率6.5%，將於2022年3月21日到期。即旭輝控股提前十餘日償還了這筆債券。
3月10日，新城控股也發布了提前完成公司債回售資金及中期票據到期本息支付的公告 。該公司一筆境外2億美元的債務餘額4049.2萬美元將在3月20日完成本金及其利息的兌付。公告還特意強調「本次贖回的資金來源為公司自有資金」。
據《第一財經》3月10日報導，中駿集團控股在今年2月末提前償還了一筆總額5億美元的5.875%優先票據，該筆債務於3月10日到期。
中南建設也在3月7日將總金額為9.21億元人民幣的公司債本息如期兌付。中駿集團控股和中南建設都在償債之前發布了按時償債的消息。
報導表示，房企在向市場和投資者展示償債能力的同時，更表達了企業自身的償債意願，藉此增加信息透明度，試圖恢復市場信心，部分房企積極償還債務，在一定程度上對沖了違約房企給市場帶來的恐慌。
大陸房企債務違約從去年下半年來便連續爆發。恆大、花樣年、佳兆業等龍頭房企的違約更是令市場對房企的信心下滑。
今年2月中下旬以來，正榮、龍光兩家房企先後被曝光了流動性壓力，債務兌付出現問題，期間，企業表態與對外溝通中出現的反覆使得投資者對房企的信心再度削弱。
房企違約令民眾對房企信心下降，也影響了企業賣房，因大陸房企都是在賣期房，民眾擔心買到爛尾樓。
時代財經曾經報導說，正在看房的深圳居民彭潔儀表示更在意開發商的經營情況，她說：「我比較擔心買了這類（爆雷）開發商的房子，要是爛尾了怎麼辦？」她看到過很多關於開發商暴雷導致項目爛尾的新聞，如果自己也買到這樣的房子，「一輩子的努力都白費了。」
《第一財經》引述西政資本的觀點表示：「儘管監管層對信貸政策已有所放鬆，但房企融資環境的根本性改善，或謂房企普遍性的融資好轉，最終還得取決於樓市預期的扭轉。」對於存在流動性問題的房企，目前大家都還是保持不碰或者觀望的心態，除非是樓市出現大幅反彈。
克而瑞研究中心認為，短期內市場下行壓力仍然較大，三四月份市場能否回暖尚有待觀望。
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