【大纪元2022年03月11日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）3月份以来，大陆多家房企公布了偿债消息，有业界人士表示房企此举部分对冲了违约房企给市场带来的恐慌。
3月9日，大陆房企佳源国际控股有限公司发布偿还有限票据资金回款的公告表示，将安排所有必要资金至其受托人的银行账户，用于偿还相应的本息。该笔票据于3月11日到期，
3月9日，旭辉控股（集团）有限公司也发布公告称，用于偿还“18旭辉01”8亿元人民币公司债的本金及累计至到期日的利息已悉数存入指定银行账户。该笔债券票面利率6.5%，将于2022年3月21日到期。即旭辉控股提前十余日偿还了这笔债券。
3月10日，新城控股也发布了提前完成公司债回售资金及中期票据到期本息支付的公告 。该公司一笔境外2亿美元的债务余额4049.2万美元将在3月20日完成本金及其利息的兑付。公告还特意强调“本次赎回的资金来源为公司自有资金”。
据《第一财经》3月10日报导，中骏集团控股在今年2月末提前偿还了一笔总额5亿美元的5.875%优先票据，该笔债务于3月10日到期。
中南建设也在3月7日将总金额为9.21亿元人民币的公司债本息如期兑付。中骏集团控股和中南建设都在偿债之前发布了按时偿债的消息。
报导表示，房企在向市场和投资者展示偿债能力的同时，更表达了企业自身的偿债意愿，借此增加信息透明度，试图恢复市场信心，部分房企积极偿还债务，在一定程度上对冲了违约房企给市场带来的恐慌。
大陆房企债务违约从去年下半年来便连续爆发。恒大、花样年、佳兆业等龙头房企的违约更是令市场对房企的信心下滑。
今年2月中下旬以来，正荣、龙光两家房企先后被曝光了流动性压力，债务兑付出现问题，期间，企业表态与对外沟通中出现的反复使得投资者对房企的信心再度削弱。
房企违约令民众对房企信心下降，也影响了企业卖房，因大陆房企都是在卖期房，民众担心买到烂尾楼。
时代财经曾经报导说，正在看房的深圳居民彭洁仪表示更在意开发商的经营情况，她说：“我比较担心买了这类（爆雷）开发商的房子，要是烂尾了怎么办？”她看到过很多关于开发商暴雷导致项目烂尾的新闻，如果自己也买到这样的房子，“一辈子的努力都白费了。”
《第一财经》引述西政资本的观点表示：“尽管监管层对信贷政策已有所放松，但房企融资环境的根本性改善，或谓房企普遍性的融资好转，最终还得取决于楼市预期的扭转。”对于存在流动性问题的房企，目前大家都还是保持不碰或者观望的心态，除非是楼市出现大幅反弹。
克而瑞研究中心认为，短期内市场下行压力仍然较大，三四月份市场能否回暖尚有待观望。
责任编辑：林琮文
