【大紀元2024年06月18日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)週一(6月17日)晚,紐約市租金指導委員會(Rent Guidelines Board,簡稱RGB)投票批准紐約市約100萬套租金穩定公寓的房租從秋天開始上漲2.75%。
由9名成員組成的小組投票贊成一年期租約上漲2.75%;兩年期租約上漲5.25%。這次漲價將從於10月1日之後簽署的租金穩定房租約開始執行。
去年,委員會投票批准一年期租約加價3%;兩年租約第一年漲2.75%、第二年漲3.2%。
這個決定立即遭到了房客和房東雙方的批評。
房東方面覺得漲幅太小。代表房東的「租金穩定協會」(Rent Stabilization Association,簡稱RSA)在X平台上抨擊說:「令人痛心的是,RGB沒有遵循自己的數據——這些數據明確支持需要進行更高的租金調整,以抵消飛漲的地稅和保險費,以及老化的租金穩定建築所需的昂貴的翻新和維護費用。」
房客方面更不滿意。很多房客在委員會投票的亨特學院(Hunter College)禮堂外遊行。他們的理由也是紐約市的通貨膨脹讓他們承擔不起房租再上漲了。
在房客組織「所有人的房屋正義」(Housing Justice For All)X平台上貼出來的抗議人群的視頻中,人們舉著「上漲0%」即「凍結租金」的紙張標語,高喊「房客們聯合起來」等口號。
租金指導委員會成員由市長任命,所以他們的投票結果通常反應了市長的願望。在市長亞當斯的領導下,委員會此前投票決定在2022年將租金提高了3.25%,在2023年將新的一年期租約提高了3%。
前一任市長白思豪任職八年期間,委員會曾三次投票凍結了租金,批准過的漲幅也沒有超過1.5%。
責任編輯:陳玟綺