【大紀元12月4日訊】上星期我們了解到房屋維修的重要，以及初遷入時要留意的事項。這次來了解一下房屋每年的檢查程序。
每年兩次在戶外用望遠鏡檢查屋頂瀝青片是否松脫或破爛、煙囪和天窗周圍的鐵片是否有松脫，若需要修理，除非你精于爬梯子，否則應請人代處理。
屋檐的排水澗往往積聚樹葉和瀝青片的碎石，要每年清理，若自己做不到，最好請人代理，費用也很便宜。排水澗通暢，可保證外牆，也可以大大減少地庫濕水機會。
每年檢查樹枝是否伸展到屋頂上，若有的話，應將其砍掉，在屋頂上的樹葉，會跌落在屋頂上和排水澗，樹枝有時也會跌下，破壞瀝青片，甚至房屋的結構。而且樹葉阻擋太陽，令瀝青片的雨水不能揮發，積聚太久，令瀝青片發霉而損壞。
要令房子[長壽又健康]，在房屋外面，我們要不厭其煩大檢查,注意包括﹕
*檢查房屋周圍的土壤、行人路、前後園的石地磚等，是否向外傾斜，若有是朝內斜的話，則要改善。通常是很簡單的工作，但大大減少地庫漏水機會。
*每年檢查和修補在門窗和牆身接口的防水膠(Caulking)，除了減少漏水機會外，也可減輕漏風情況。
*每年檢查門窗狀況，若表面泊漆有脫落，應盡快鏟除舊油漆上新的。選擇油漆應以最貴為原則，因為人工比油價貴得多，貴的油漆可用上五、六年以上，平價的短短兩三年便要上油。若門窗木框有破損，許多時可只更換木框而毋須整個窗門更換。
*每年檢查和修補外牆的磚、木或鐵板，松脫的部分要及早修補。
*每年將太靠外牆的灌木除去，以確保外牆空氣流通，並減少螞蟻進入屋內。
*每年檢查車路和行人路，並用修補車路用的膠粘合物將裂縫修補，防止雨水或積雪破壞車路。
*每個月檢查車房門，當用手開動車門，彈弓的力應該在我們放手時保持在固定位置不升不降。若有車房自動開關器，則要檢查其踫到物體時，能否自動回升。若操作不正常，要立即按說明書或請專人更正，確保安全。@
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