【大紀元9月7日報導】(中央社記者李文忠台北七日電)中信房屋統計，目前常見的客戶需求中，詢問可投資物件的比例較以往增加約三成，顯示投資需求有穩定成長的跡象；而投資標的物當中，以店面的租金年報酬率最高，平均在3～12%之間，主要集中在購物中心、大型百貨和知名夜市週邊。
在物價上漲、實質經常性薪資負成長、實質利率也創新低的時代，手邊有多餘資金的民眾開始尋找保值的方法，其中，購買不動產是最容易、也最多人採行的避險工具。
若以不動產為投資保值的工具，常見的標的物可分為套房、一般住家（公寓和大樓）、店面，且通常以穩定收租的租金報酬為投資主要目的。
中信房屋指出，投資店面是近來不動產市場中相當熱門的品項，因為以租金報酬率而言，投資店面是獲利最高者，但選擇地點卻需要相當的專業與眼光，且在交易市場中，店面的價值通常無一定標準的鑑價方式，而挑選要點卻總僅歸結成為一句話–「LOCATION(地段)，LOCATION，LOCATION」，因此需具備相當的專業與眼光。
近來當紅的小坪數住宅產品，以3%～8%的年投資報酬率排名第二，因為擁有總價低與穩定報酬的優勢，所以成為許多人喜愛的投資標的，而租金報酬率最高的區域多為辦公商圈與科學園區週邊，像是仁愛敦南辦公商圈、民生敦北辦公商圈、長春路與復興北路一帶的獨立套房或分租套房，都有7%～8%的租金報酬。
至於中古公寓和大樓的挑選要點大致相同，大環境的優勢可從生活機能、居住環境品質、交通動線、住宅密集度、人口密度、公共設施是否齊全、是否有都市計劃等條件作評估；小環境則指與房屋有關的屋況、格局、採光、風水、外觀、學區、建材、鄰居等環節，而租金年投資報酬率一般皆在2～5%之間，而待景氣好轉或房價看漲時轉手賣出的獲利則約在10～15%之間。
根據行政院主計處公布的八月消費者物價指數（CPI）年增率高達3.56%，單月漲幅創6年9個月以來新高，全年物價漲幅預估將創近9年新高；且主計處物價調查時還發現，在消費者物價組成當中佔總權數高達三成比例的房租，房租指數已自90年7月以來的負成長，開始回漲，今年6至8月的年增率分別為0.02%、0.09%和0.08%。
中信房屋表示，因為房市景氣持續穩定，所以租金與房價在蓬勃的市場中向上調整，同時也再次反應在這樣的經濟環境下，承租市場需求存在且報酬率維持穩定。
