【大纪元9月7日报导】(中央社记者李文忠台北七日电)中信房屋统计，目前常见的客户需求中，询问可投资物件的比例较以往增加约三成，显示投资需求有稳定成长的迹象；而投资标的物当中，以店面的租金年报酬率最高，平均在3～12%之间，主要集中在购物中心、大型百货和知名夜市周边。
在物价上涨、实质经常性薪资负成长、实质利率也创新低的时代，手边有多余资金的民众开始寻找保值的方法，其中，购买不动产是最容易、也最多人采行的避险工具。
若以不动产为投资保值的工具，常见的标的物可分为套房、一般住家（公寓和大楼）、店面，且通常以稳定收租的租金报酬为投资主要目的。
中信房屋指出，投资店面是近来不动产市场中相当热门的品项，因为以租金报酬率而言，投资店面是获利最高者，但选择地点却需要相当的专业与眼光，且在交易市场中，店面的价值通常无一定标准的鉴价方式，而挑选要点却总仅归结成为一句话–“LOCATION(地段)，LOCATION，LOCATION”，因此需具备相当的专业与眼光。
近来当红的小坪数住宅产品，以3%～8%的年投资报酬率排名第二，因为拥有总价低与稳定报酬的优势，所以成为许多人喜爱的投资标的，而租金报酬率最高的区域多为办公商圈与科学园区周边，像是仁爱敦南办公商圈、民生敦北办公商圈、长春路与复兴北路一带的独立套房或分租套房，都有7%～8%的租金报酬。
至于中古公寓和大楼的挑选要点大致相同，大环境的优势可从生活机能、居住环境品质、交通动线、住宅密集度、人口密度、公共设施是否齐全、是否有都市计划等条件作评估；小环境则指与房屋有关的屋况、格局、采光、风水、外观、学区、建材、邻居等环节，而租金年投资报酬率一般皆在2～5%之间，而待景气好转或房价看涨时转手卖出的获利则约在10～15%之间。
根据行政院主计处公布的八月消费者物价指数（CPI）年增率高达3.56%，单月涨幅创6年9个月以来新高，全年物价涨幅预估将创近9年新高；且主计处物价调查时还发现，在消费者物价组成当中占总权数高达三成比例的房租，房租指数已自90年7月以来的负成长，开始回涨，今年6至8月的年增率分别为0.02%、0.09%和0.08%。
中信房屋表示，因为房市景气持续稳定，所以租金与房价在蓬勃的市场中向上调整，同时也再次反应在这样的经济环境下，承租市场需求存在且报酬率维持稳定。
