格林斯潘:餘屋庫存去化 穩定金融關鍵

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【大紀元11月7日訊】(自由時報編譯王錦時∕特譯) 美國聯邦準備理事會(Fed )前主席格林斯潘表示,美國過剩餘屋庫存的去化,是穩定美國及全球金融體系的關鍵。不過目前美國經濟陷入衰退的機率仍低於50%。投資專家羅傑斯也指出,美國信用市場可能還要花六年時間,才會恢復正常。

格林斯潘經由視訊會議向在東京的企業界領袖說:「次級房貸以至於整個金融體系中,最重要的問題就是,美國目前還有20萬至30萬戶餘屋尚未去化。」

葛老指出,事實上目前美國住宅營建業者仍在利用折扣及其他優惠措施銷售新屋,藉以減少餘屋庫存,因此庫存仍未開始減少。同時約9,000億美元的次級房貸已轉換成金融商品,受到餘屋過剩造成房價下跌的影響,以房貸為擔保的抵押擔保證券價格也大幅滑落。

同時投資專家羅傑斯也表示,美國信用市場正遭遇歷來最嚴重的泡沫,可能要再花費六年的時間,才會恢復正常。

羅傑斯在紐約受訪時說:「美國歷史上從來沒有出現過,民眾購屋不需付頭期款的。因此現在美國已出現最嚴重的信用泡沫,要花很長的時間才能消除,這不是五到六個月就能恢復正常的,而是要花五到六年。」

在美元匯率方面,格林斯潘認為,美元對歐元不太可能再貶值,不過美元兌亞洲貨幣長期仍趨下跌。受到亞洲經濟將加速成長的激勵,亞洲貨幣對美元將持續升值。

索羅斯則指出,美元正陷入極嚴重的困境。他希望美國聯邦準備理事會(Fed )升息,以抑制通膨,不過一旦Fed升息,美元將會垮掉。

他也建議不要投資華爾街的投資銀行等金融股,因為已經泡沫化。

另外,美林北美首席經濟師羅森柏格則預測,美國第四季經濟成長可能接近停滯,因為第三季經濟成長3.9%,是受到「一次性因素」的人為帶動,第四季將不能出現同樣的情況。再加上次級房貸放款市場及房市雙雙崩盤,都將造成經濟擴張減緩。

(http://www.dajiyuan.com)

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