加拿大平均屋價年底前可望突破三十萬加元

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【大紀元7月6日報導】(中央社記者禾楓云溫哥華五日專電)加拿大經濟熱絡,房市也跟著暢旺,一家主要房地產仲介業者預測,加國全國平均屋價將在今年年底前,首度攀越三十萬加元(約合台幣九百萬元)關卡。

皇家地產公司總裁索波爾表示,目前市場買氣仍強,幾乎全國各地房價都有攀升趨勢,預計年底前全國平均屋價即可漲升至三十萬三千三百加元,較去年成長百分之九點五。

皇家地產指出,今年第二季市場交投依然熱絡,熱市應可延續到年底,預計全年房屋交易數量可達五十二萬二千三百個單位,較去年增加百分之八。

索爾波指出,加拿大中部屋價今年預估將成長百分之五,加上當地水電能源費用都還穩定,因此民眾還有相當負擔能力。事實上,在雷振那和沙斯卡通兩大都會,房屋易主數量也已創下紀錄。

索爾波表示,這主要是因為許多原本前往亞伯達省求發展的沙省居民大量「回流」所賜。

盛產石油的亞省近年經濟發展快,工作機會多,許多外省民眾都前往「淘金」。但人口大幅增長,不僅帶來交通堵塞和生活品質問題,更快速推高當地房價。

亞省最大城市卡加利去年一年漲幅達百分之二十三點九,另一主要都會愛民頓更高達百分之四十七點四,過去三個月來的平均房價已接近四十萬加元(約台幣一千兩百萬元)。

「加拿大商業新聞網」五日也報導,加拿大全國上個月核發的新屋起建執照,一舉跳升百分之二十一,其中多集中在卡加利和溫哥華兩地。

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