經濟疲軟 加拿大房屋買家受益

【大紀元8月23日訊】加拿大雖然並未陷入經濟衰退，但受國際大環境影響，經濟疲軟已是不爭的事實。但在大多數行業都不景氣的同時，房屋買家卻從中受益。
　
德斯賈丁經濟研究所的報告指出，根據可自由支配收入與獲得相應房屋貸款所需收入水平的比例得出的住房承受指數在今年二季度由一季度的105.5上升為110.7，這是該指數連續第二季度增長，2007年底該指數幾乎降至100。
　
住房承受指數連續兩季度的增長主要得益於房價上漲的趨緩及房屋貸款利率的降低。加拿大上半年的房價增長為4.4％，而去年同期則為10％。報告預測，截止今年年底，房價仍將上漲，但幅度有限。
　
利率方面，一年期房屋貸款的掛牌利率由三月份的7.25%降為六月底的6.3%。五年期的掛牌利率則由7.15%降為7.1%。
　
德斯賈丁的高級經濟師希蘭表示經過八年的房價增長，現在住房成本正逐漸降低。同時她也提醒消費者要沉住氣，房價只是增長減緩而已，大多數地區並沒有實質的降低。◇(http://www.dajiyuan.com)