【大紀元9月6日訊】中國樓市降聲一片，樓市價格大戰所引發的負面效應也接踵而至。9月5日下午13：00左右，一群萬科老業主因萬科大幅度降價問題聚集在杭州萬科，位於世貿的辦公地點進行抗議。萬科方面派代表出面協商，憤怒的老業主們情緒激動，現場打砸了售樓辦公室。
据今日大陸論壇網絡消息傳出，抗議現場，業主們一起大喊，要求補償或者退房。因源於萬科杭州四大樓盤打折，最低73折，最高也才8折，並且是樓盤整體打折。
據網友透露，在現場，一群人把車停在萬科售樓處門口，圍在一起拉著條幅叫喊「萬科退房！」三條條幅赫然寫著：「二個月跌價二十萬，萬科殺人不見血」、「萬科讓建築折磨生命」、「買了萬科房子全家痛不欲生」……
一名姓高的女士稱：「我兩個月前買樓，銷售人員說萬科地產是老大永不打折，現在這不是商業欺騙嗎？」
一名陳姓小姐情緒顯得有些失控，「我們堅決要求退房！本來驗收的時候就有問題了，現在又這麼降價，我堅決要求退房！」
報導稱，至上午9時，萬科一位姓饒的副總經理出面談判，稱「永不打折」是售樓人員自作主張，但業主仍未滿意，稱萬科沒有誠意，並高叫「萬科退房」的口號。至中午，該副老總堅稱除非房屋質量有問題，否則不可退款，業主最後自行散去。
然而無論是要求退房還是要求補差價，老業主們都表示難以接受這麼大幅度的降價。「我們都是自住的，這麼大的差價我們接受不了，我們都以為萬科這麼大的品牌絕對不會降價，房屋不會貶值，誰知道打折幅度這麼大。」
萬科方面代表人邀請老業主們到12─15樓的辦公室洽談。結果，老業主們情緒激動，現場發生了打砸。之後，引來警察來現在維護秩序，才稍微得已平息。
據東方早報報導，昨日「萬科降價四樓盤出貨133套」成了杭州樓市的大熱門。萬科這次推出的折扣房源共有236套，最低可達到七五折，促銷期從9月3日起到中秋節，其中位於九堡的魅力之城共有86套房源，新盤售價為每平方米1.08萬元人民幣，與早前平均每平方米13000元相比，價錢減了近20%，如果現場付款還可再打九八折。
萬科拋出的7.3——8.5的折扣促銷，引起不少早期購房的萬科業主不滿，魅力之城的業主王小姐說，「我四個月之前買的80多平方米的房子，現在總價已經降了將近20萬元，我們朋友買的100多平方米的房子，差價已經達到30多萬了。那些樓層買得高的更加虧，以前買毛坯房的價格現在能買精。」
據先前媒體報導，萬科上海8個樓盤集中促銷拉開「金九銀十」價格戰序幕，但與此同時，萬科上海樓盤今年以來的連續降價已引發前期購房者「退房」的呼聲。如同深圳樓盤價格「跌跌不休」的深圳樓市遭遇「斷供」危機。
引發退房風波的主要是萬科上海今年的降價主要樓盤金色雅築。金色雅築今年3月開盤，至今已經降價3次。在此過程中，這些購房者有的損失了幾十萬元。
「退房團」首批隊伍有50多人。在他們看來，金色雅築降價銷售還帶有欺騙性質，如首次降價時售樓處聲稱是因為下調了裝修標準，但從最高18000元/平方米的均價下調至14000 元/平方米左右，甚至在此輪促銷活動中一些房原單價最低12000元/平方米都不到，對這些之前高價買房的購房者來說「裝修標準」的空間也太離譜了。
另有3天前買房的購房者要求按萬科「3天無理由退房」的陽光宣言退房，也遭到了拒絕。於是，這些憤憤不平的購房者聯合起來要求退房，但還未獲得萬科的正面回應，「退房團」則表示如果交涉不予理睬最後會訴諸法律。
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