【大紀元1月2日訊】上一期的劉律師信箱談到了最近一些不法份子利用並欺騙那些因拖欠銀行的貸款而面臨房子即將被銀行沒收的人的案例。在這次百年不遇的經濟風暴中，由於失業率大幅度上升，銀行收緊銀根，法拍屋急劇增加，銀行根本無暇顧及這些被沒收回來的房子，它們只有招架之功，沒有還手之力。由於房市低迷，許多被沒收回的房子在銀行手中滯留很久都不能出手，這些長期空置的房子，又讓另一些不法份子導演出新的租房欺詐行為。
這些騙子往往都是有從事房地產交易經驗的老手，他們專門瞄準那些空置了一段時間的房子，然後撬鎖入內，稍經整理後，他們就儼然以房子主人的身份將房子拿到市場上出租。他們經常通過一些大眾熟知的非地產專業人士用的網站推銷這些房子的出租，比如說Craiglist。他們在這些網站上打廣告，以讓人難以置信的低價格出租這些非法侵佔的房子。目前由於許多人的房子被銀行沒收，變成無家可歸的人，他們急需找到一個安身之處。這些低價出租的好房子，立馬被他們相中。他們打電話給這些廣告上指定的號碼，然後一位衣著體面的自稱為出租房管理員的小姐會在房子那與你見面，並帶你參觀這幢準備出租的房子。一旦客戶表現出滿意的表情，這位出租房管理員會立馬讓你簽約並交出定金及第一個月的租金。一旦收到錢後，他們就銷聲匿跡了。客戶往往在房子裡沒住到兩個月就會有人敲門檢查房屋狀況，然後出示驅逐令，讓這些房客搬家。這些人往往是被房子真正的主人或沒收這些房子的銀行派來的，他們對房子的沒收進行收尾工作。房客此時才恍然大悟，明白自己上當受騙了。這時再去找原來的出租管理員，發現電話號碼已被刪削，人已無影無蹤了。
如果你真的因為丟了工作，或其他原因，面臨房子即將被沒收時，找誰求助呢？首先是找原來的貸款銀行，現在很多大的消費者貸款銀行，如美國銀行、（Bank of America），等都開始了幫助借款人修改原貸款條件的項目，借款人可以通過減息等方式降低自己每月應付的貸款費用。第二，通過合法的財務諮詢機構幫你分析並解決問題。消費者可打電話或查詢以下這些機構的網站：
a. 美國聯邦房屋及城市發展委員會（HUD）
1-800-569-4287
www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hccprof14.cfm
b. 房屋保護基金會( Homeownership Preservation Foundation)
1-888-995-HOPE
www.995hope.org
該基金會是美國聯邦房屋及城市發展委員會批准的一家非營利機構。
c. 美國社區聯合會，Neighbor Works America
www.nw.org/network/home.asp
d. 美國聯邦貿易委員會
www.ftc.gov/bcp/edu/pubs/consumer/homes/rea04.shtm
e. www.helpwithmybank.gov
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