【大紀元12月12日訊】（大紀元記者管海倫澳洲悉尼編譯報導）把房屋貸款業務從西太平洋銀行轉到其它銀行的澳洲客戶，很可能要損失1750澳元，這筆費用大約得用更低利率的新貸款3年所節省的費用相抵。
在澳洲各大銀行中，目前西太平洋銀行的標準浮動利率是6.76％，居於最高；澳洲國家銀行利率最低，只有6.49%。
Canstar Cannexd評級公司為澳洲人報所進行的專業分析發現，房貸額為30萬的客戶如果將貸款從西太平洋銀行轉到澳洲國家銀行，每月將節約還貸50.88澳元。但如果在西太平洋銀行辦理的按揭貸款不到4年期若要退出，客戶將要被迫繳納900澳元的退出費，250澳元的撤銷按揭註冊費，以及在澳洲國家銀行申請按揭貸款的600澳元申請費。
對於那些普通的房貸者來說，這1750澳元轉行的費用按照每月節約還貸50.88澳元來計算，需要34.5個月才能收回。
Cannex金融分析師華特森（Mitchell Watson）表示，想重新貸款的西太平洋銀行客戶應該仔細查看他們目前的貸款，看是是否在經濟上比較可行。「許多貸款者在考慮重新貸款時，很可能專注的單一考慮利率，而忘記了要支付這種類型業務連帶的各種費用。」
研究發現，那些借款金額很高的比如100萬澳元的貸款者，在換銀行時要比借款少的一般金額的貸款者會受益更多。
上週在澳洲聯邦儲備銀行將現金利率上調25個基點數小時之後，西太平澳洲洋銀行跟進，將抵押貸款可變利率上調45個基點。隨後幾天，聯邦銀行將浮動利率上調了37個基點，澳紐銀行調幅為35個基點。四大銀行中，只有澳洲國家銀行保持著和聯邦儲備銀行一樣的25個基點的利率上調幅度。
