房地产经纪面临挑战

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(大纪元记者于恒编译报导)在信息日益发达的今天,通过网络、广播、电视等媒体,我们可以轻易的搜寻到我们所需要的绝大部分信息。而房地产经纪人,正像其他旅游代理商等中介一样面临着日益艰难的困境。在人们如此容易获取信息的时代,传统的通过经纪人买房这一方式受到了挑战。买卖房屋需支付给双方房地产经纪人的手续费平均是房价的5-6%,这是一笔不小的支出。尤其在房地产不景气的今天,人们不禁考虑,这笔钱是不是能省就省?

  那么房地产经纪人这个职业是不是已经过时了呢?根据美国地产协会统计,在过去的5年,房主自己卖房的数量反而在减少,从2004年的14%降为今年的11%。但实际的趋势并不一定如此。一家监控家用住宅破产的公司认为这个数据过低,据此公司估计房主自己卖房(for sale by owner, FSBO)比例在3年前应占总卖房数量的五分之一。据此公司统计,不同年龄段的人销售房屋的态度和习惯也不相同。35岁以下的年轻人,更愿意自己卖房,并且愿意承担自己卖房的风险;而50岁以上的人更多的是寻找房地产经纪人,帮助他们卖房。如果这种趋势呈现年龄段差距,那么对于房地产经纪人来说可不是个好的预兆。一位自己销售自己公寓的人曾表示,他不觉得有什么房地产经纪人能做,而他自己不能做的事。 ◇
(http://www.dajiyuan.com)

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