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【大纪元11月9日报导】（中央社记者韦枢台北9日电）年底台北县升格，不但统筹分配款增加，新北市长竞选人也大打捷运三环三线交通牌。房仲业者发现，去年第3季北县33坪大房屋总价701万元，今年同期已涨到803万元，潜力惊人。
信义房屋统计，2009年第3季台北县平均成交坪数33坪，平均成交总价新台币701万元，今年同期平均成交坪数略增为33.3坪，平均成交总价攀升到803万元，公寓产品房价每坪上涨3.7万元，大楼每坪上涨3万元，总价上扬102万元。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣观察，北县即将升格，过去一年因为市场的低利率，加上北市房价高涨，带动北县房价走扬，甚至连过去空屋过多的林口和三峡房市都表现不错，更吸引外来客购屋。
苏启荣发现新北市的房市有几个特殊现象，包括捷运宅抢手、中大坪数产品推案增加、重划区价格翻身等，置产型买方也开始进驻台北县，特别是新的捷运线周边，如捷运新庄线、芦洲线、机场线甚至环状线经过的重划区，例如新庄头前与副都心重划区、三重重阳重划区与芦洲的南港子重划区等，均吸引大批投资人。
他说，新北市未来可分配到不少统筹分配款额度，有利新北市建设的软硬体升级，近日新北市的竞选团队也大打交通牌与环境牌，除催生捷运“三环三线”外，还要增加绿地与公共空间，改善居民的生活品质，对于未来新北市的整体住宅条件都有加分效果。
他强调，部分新北市的区段房价高涨也是事实，想要在新北市置产的民众，可以在离捷运外围的区域仔细找屋，或以换乘一小段公车换取有限的预算。
