【大纪元2010年12月24日讯】香港楼价飞涨，无壳族也受累，因楼价大涨带动租金上升，继而推高通货膨胀，直接影响低下阶层市民生活。地产代理最新资料显示，首11 个月香港住宅租金升幅14.7%，为22个月连续上升，并呈现扩大趋势，过去一年，租金涨幅最大的是新界区，达15.5%。
港府统计处近日公布，香港通胀升幅扩大。11月整体消费物价指数较10月升0.3%，至2.9%，创20个月新高。剔除所有政府一次性纾困措施的影响，11月基本通胀率2.6%。港府发言人指出，通胀加剧主要原因是住房租金及食品价格升幅扩大。
由于租金在通胀的组成部分所占比例达30%，而滞后反映的房租，将推升未来通胀。
金管局最新《季报》文章指出，过去几个月租金及基本食品价格递升令通膨加快。该报告指出，香港物业市场过热的风险依然是隐忧，在现时的低息环境下，导致物业市场过热的因素依然存在。
综观各区指标屋苑租金走势，新界区屋苑租金升势最强劲，11月份加权平均成交呎租报每方呎16.58元，较去年同月的14.36元上升15.5%。港岛区9个指标屋苑的租金，则在过去一年平均上升15.4%至每方呎25.29元，排名居次。九龙区21个指标屋苑一年租金涨幅亦达 14.7%，至目前平均每方呎20.89元。◇
