批更多土地无助缓解悉尼高房价

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【大纪元2月18日讯】(大纪元记者李睿编译报导)周三(2月17日),澳洲纽省规划部长凯利(Tony Kelly)在纽省城市发展研究院发表了苦乐参半的房屋评估讲话,他称,即使政府批准更多住房建设的开发绿地,也无助于缓解悉尼房价。

目前,悉尼房价排世界第二。他呼吁潜在购房者应指责私有部门的无所作为,并面对大多数人都希望住在靠近悉尼的中心,而不是郊区的事实。 他还称,根据悉尼人口增长的预测,纽省政府城市规划批准了足够的绿地用于开发建设居民住房。土地供应不足不是新建住房率低的原因。

就整个悉尼市区而言,政府批准了约13.1万住房的土地,用于开发新住房。但土地供应和房屋供应的差异取决于房屋开发商,他们决定在哪里投资。在过去的30年中,约70%的悉尼新屋建于发达的郊区,这一数字最近已攀昇到80%。所以,即使政府批准更多的土地,也将无助于缓解悉尼的高房价。他还引用了市场调查公司Demographia的统计数据,该公司2009年房地产市场的调查显示悉尼房价全世界第二贵。 (http://www.dajiyuan.com)

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