【大纪元6月15日报导】（中央社记者林沂锋台北15日电）台北市5月建物买卖移转栋数出炉，12个行政区总交易栋数达5,979栋，月增8.6%。至于各行政区建物买卖移转件数，万华、南港月增55.1%、32.7%表现亮眼，大同区下滑超过4成。
台北市地政处今天公告5月北市建物买卖移转栋数，12个行政区总交易栋数达5,979栋，较4月5,505栋，增加8.6%；若较去年同期4,977栋，成长20.1%。另外，5月买卖移转栋数为今年来单月次高，仅次于1月的6,395栋。
台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，房仲签约至过户完成通常需1个月作业时间，因此5月买卖移转栋数，显示4月买气，因此推估北市6月买卖移转栋数受报税月及股市下跌影响，交易量恐大幅减少。
观察5月份各行政区建物买卖移转件数变化，万华区较4月成长55.1%，为各区最高；成长幅度次高是南港区，较4月增加32.7%。
在市中心方面，信义、大安、中山等高总价地区的交易量都呈现正成长，信义区增加21.9%、大安区增加14.6%、中山区也增加17.6%。
永庆房仲集团研展室协理黄增福分析，万华区受惠于万大线确定在今年2月经行政院核定实施，有交通建设题材利多加持，由于预售新成个案价格频创区域新高，区域内以青年公园周边中古住宅表现最为看好，此外，西门町一带的店面产品交易也相当不错。
邱太煊也认为，万华区虽然是北市行情偏低的行政区，但万大线拍板后，预计2011年动工，采中运量系统，加上都更题材炒作，这两项因素成为万华区的最大利多题材。
南港区这次交易量也增加32.7%，台湾房屋南港重阳加盟店店长陈玉玲表示，去年是南港房市最好的一年，新成屋去化很多，尤其是5、6月南港题材丰富，除了年底南港站和南港展览馆站将通车，南港高铁站有望在今年底完工，加上区域内南港轮胎将推出每户360坪的豪宅，题材不断也让南港交易量不断攀升。
至于建物买卖移转栋数较4月减少的地区，以大同区减少44.6%最多，中正区与松山区分别减少7.8%、1.2% 。
台湾房屋民权加盟店副店长陈南峰表示，大同地区受惠捷运芦洲支线、新庄线台北段即将通车，行情飙涨直逼仅一路之隔的中山区。因房价相近，原本有意愿购买大同区民众移转到中山区北侧。
