【大纪元7月10日讯】周五（7月9日），加拿大房贷公司发布的一份报告称，2010年上半年，新建住房开工数量比去年同期高出一倍，增长率达到106%。
分析师罗宾.阿德玛出具的这份报告说，2010年上半年大温地区新建住房6881处，而在2009年上半年房市衰退期间，仅有3342处新屋建设，相比之下，增长率高达106%。在六月间，大温地区共有1250处新屋破土动工，比去年六月高出119%。房市在经历了去年的短暂衰退后，出现了小的荣景。房屋需求量在增加，开发商随之重新开始了一些开发项目。包括一些在衰退期时被中止的项目也重新上马。罗宾.阿德玛说对《温哥华太阳报》说，“新项目不断开工，住宅房建设许可价值在五月份明显增加。”
尽管与去年相比明显增长，但是与过去十年来的平均水平相比，新屋建设数量还是低于十年平均数，过去十年的平均值是每年15,000个单位。
建设数量增长主要集中在独立屋的数量增长，这类房屋对开发商来说，最容易上手，六月份共有2373个独立屋开工，比去年同期增长171%。
多户房屋也有上升趋势，六月份，建商共开工806套多户房屋，比去年同期增长127%。上半年大温地区多户房屋建设总量达到4,508，比去年同期上升83%。
而可供出租的小户型房子建设量也明显增长，今年上半年开发的住房中有475套是小户型出租房，数量是过去五年同期之最。报告分析说，造成这一趋势的原因是这个城市居民的年龄结构变化，报告说：“考虑到这一地区的移民数量稳定增加，建商对这类房屋的需求做出了回应。” ◇
(http://www.dajiyuan.com)
