【大纪元2011年02月16日讯】（大纪元记者肖凡澳洲编译报导）根据一家主要的经济预测机构预测，到今年年底或明年年初，借款30万的房屋贷款者每月还款将增加200元。
据周日先锋报(Herald Sun)报导，虽然官方利率在2月份不变，一家名为进入经济学Access Economics的研究机构预测房贷的浮动利率，将在2011年的年底或2012年的年初之前增长1%。这将使平均标准浮动利率增长至8.8%，也就是典型的30万澳元的房屋贷款每月还款额将从2476澳元增至2275澳元。
储备银行去年多次提高利率，使澳洲的基本通胀率降到了10年来的最低水平。
而通胀率是“储备银行的目标中心”，Access Economics警告说，“好消息很快就会过去。”
“不要让您的期望过高，储备银行已完成了在本周期内它对利率的冲刺——经济调控容量太紧，收入上涨过快，基本通胀率已经接近底部，”预报机构在报告中说。
Access Economics的预测与研究结果相吻合，研究表明抵押贷款退出费是客户转换住房贷款银行的最大障碍。
荷兰国际直接银行的财务状况指数ING Direct’s Financial Wellbeing Index的民意调查发现，65%的人说抵押贷款的退出费和转换成本是再融资的最大障碍。
巧的是，这些结果的出现正值联邦政府尝试通过禁止房贷退出费来加强银行部门之间的竞争。
1000多客户参加了调查——而且将近1/3的人说贷款机构之间的差异不大，转换融资机构没有太大价值。购房者中，不满意他们贷款的人的比例为47%，表示满意的人为46%。
荷兰国际直接银行的总裁唐科赫（Don Koch）说，研究结果表明房屋所有者中的挫折感在上升。
