【大纪元2011年03月15日讯】(大纪元记者李炎新西兰奥克兰编译报导) 周四，奥克兰市政局提交给当地政府和环境专责委员会的提案中爆出漏洞。在政府提案计划下，为了保护地方政府免遭法律诉讼，市议会可能需要买双份单用以维修漏水房。该专责委员会正在考虑向政府提出关于漏水房解决办法修正案。
据悉，根据该议案提出的方案显示，对漏水房的维修费用，政府和当地市议会将各承担25%的费用，屋主将承担余下的50%的费用。该议案将作为政府计划实施维修漏水屋的法律依据。
选择执行该议案方针的屋主将无权对市议会和政府采取法律行动，但是能够对协力厂商，例如开发商或建筑商追究法律责任。
然而，该议案没有豁免市议会在现有的法律规定下的赔偿责任。也就是说，协力厂商仍然有权利起诉市议会，以追究其进一步承担法案中的维修费用。“这使得议会需要承担双倍的赔偿，”奥克兰市议会理赔经理 Sally Grey告诉专责委员会，“首先要承担屋主部分，第二是赔偿开发商或者承建商。这明显是不公平的。纳税人将不得不支付两次赔偿费用。”
Grey 谈到，目前奥克兰市议会最多可以接受12, 000宗新的索赔案。但是因为这个方案并不是对所有人都适用，她估计提出索赔的房主数量不会超过6000名。她说：“不是每个人的房子都有问题，也不是每个人都会想要提出索赔。” 她还解释到，并非所有的屋主都能负担得起维修费用，然而该计划将为更多屋主打开大门用以维修他们的漏水房。
一位漏水房屋主Robin Gorton告诉委员会，他根本没有错，他不应该付一分钱。在问道如果他支付得起这笔费用，他是否会加入该方案时，他说：“简单来讲，不会”，“我太太和我仍然有$163,000的按揭贷款要付。我们也卖不了房子。我们只能住在这里付贷款到死。”
2009年，一个律师事务公布的一份关于漏水房的独立报告显示，大约有42, 000栋1992年至2005年之间建造的房屋有漏水忧患，其中的23, 500栋房屋有资格在政府方案下得到维修。
委员会主席Chris Auchinvole表示该“双重赔偿”是该法案没有预见到的后果，因此委员会将会慎重考虑。如果所有的漏水房依据现在的方案付诸实施，维修费用估计在63亿纽币左右，相信有80%的漏水房位于大奥克兰地区。
截至今年2月底，大奥克兰地区共有3301栋漏水房获准索赔。根据该法案，如果执行率在70%，政府将在5年内花去约10亿纽币的赔偿费。
