标签:
凶宅
【大纪元4月18日报导】（中央社记者陈朝福高雄18日电）吕姓男子认为购买到凶宅，与张姓卖主打官司要求解约胜诉，但台湾高等法院高雄分院审理认为被告未刻意隐瞒，原告又无法举证，改判原告败诉，全案仍可上诉。
高雄高分院今天公布的判决书表示，原告民国98年以新台币200多万元价金，向被告购买位于高雄市的1栋大楼里的1间屋宅，搬进后听邻居告知于12年前有人跳楼自杀，认为被告隐瞒屋宅是凶宅，要求解约返还价金。
判决书说，被告则主张，96年间法院法拍时，公告并没有注记“凶宅”，且投标前他曾向大楼管理人员确认非凶宅才下单，并没有隐瞒或诈欺行为。
高雄高分院承审法官认为，凶宅成因分自杀或他杀，就国人的观感，他杀会有冤气存在屋内，对屋宅交易和价值影响最大，应属重大瑕疵；这屋宅是有人自阳台跳楼自杀，距交易日有12年，期间并无传闻影响居住品质，瑕疵未达重大而解约的程度，且原告又无法举证被告刻意隐瞒，解约返还价金没有理由。
