【大纪元4月7日报导】（中央社记者方沛清河内7日专电）“经济时报”报导，胡志明市第1季房地产市场似乎处于“结冰”状态，尽管房地产业者努力融冰，但专家指出，今年景况不乐观。
胡志明市房地产协会会长黎黄珠（Le Hoang Chau ）表示，目前市场交易量非常稀少，客户好像都在按兵不动，业者也无可奈何。
为了吸引顾客，业者打广告，提供优惠，例如延长付款期限、降低贷款利息、赠送礼物、抽奖等，同时强调公司门面，重新设计形象，培训行销队伍，希望给顾客美好印象。为了增加销售，大部分投资者也都跟多家中介合作，但情况仍未改善，交易量愈趋萎缩。
房租市场也陷入类似情况。胡志明市目前有170座办公室大楼，为市场提供了110万平方公尺的面积，客户也因此有许多选择，只要租费稍微调高，他们马上搬走，寻找租费便宜的地方。
黎黄珠认为，实际上提供源还没超过需求，最近完成的贸易中心建筑仍很难“填满空位”。
越南经济时报提供资料显示，今年提供源增加不多，平均租费每平方公尺75美元，但租房客户数量减少3%，没有人租的房子达10%左右。
建材商表示，房地产公司应该降低售价30%，因为降价是实验购买力的方法，当降低售价，市场的需求一定会增加。在若干特殊情况下，业者应该接受盈亏平衡，收回资本之后再寻找新机会。
但胡志明市的良地（Dat Lanh）公司表示：“购买力下降的原因不在于价格，因为低价房子也卖不出去。”
外国房地产投资者说：“只要减少不需要的支出，以合理价格提供品质优越的产品，继续坚持下去，就能越过这段艰困时期。”
