买房可以赚钱

【大纪元2011年05月20日讯】一位非常精明且成功的房地产经纪人在我刚开始工作时曾经告诉我，房地产经纪人是卖房赚钱，而居住者则是买房赚钱，这是多么正确的一句话。房地产投资一直是（21世纪初期例外）长期商业行为中稳赚不赔的行业。许多人在买房时非常关注的是找到一个“好价钱”，我上周与一个正在考虑买房的亲戚谈起，我告诉他们买房要这样看：
　　第一：买房是每个人都可以做的长期投资。如果你要买10万美元的股票，你必须要有10万元现金，如果你买10万美元的房子，你只需3500美元首付。你没有读错此信息，购买10万美元，只需3500美元首付。换句话说，你用不到5千块的价格，拥有了一座10万美元的地产。
　　第二：你的投资可以用来居住。你购买的股票和基金是不能用来居住的。当你买房后，你可以居住在里面，按自己的意愿更新，你可以得到个人的隐私和安全保障。你购买公司的证券是不能让你得到这些的。
　　第三：你可以控制每月支付额。我的亲戚目前正在租房，我给他解释，房租永远朝一个方向发展，那就是涨价。在经济严重萧条及房地产萎靡时期，我们没有建造足够的房屋，尤其是租用房，那么你每年的房租很可能会不断上涨。如果你买房，月支出则是固定的。如果你愿意每年多支付一些，那么30年的贷款可能20年就还清。
　　第四：现在就购买。是的，我说现在就购买。精明的投资者永远在别人不敢购买时出手。现在很多人对房地产市场不确定，我要这样说，房价现在很低，库存也低。我们没有建筑足够的房屋。房价从长期来讲也是向一个方向发展：增值。应该考虑的问题是：你将要支付的贷款额会永远象现在这么低吗？
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