澳3月新屋销售喜忧参半

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【大纪元2011年05月05日讯】(大纪元记者李晓宇澳洲珀斯报导)澳洲房产行业协会(HIA)5月4日公布的3月份房产销售数据显示,在全澳范围内,3月新屋销售比2月份上升4.3%,但公寓的销售却严重下挫10%,房产业发展前景仍不明朗。

据澳新社消息,这些数据显示,独立房新屋销售总体增长5.8%,但公寓销售继2月大幅下滑7.6%之后,再下挫10%。房产行业协会的首席经济学家戴尔(Harley Dale)说:“住宅建筑活动还没有恢复到正常水平,但我们有望看到新屋销售各类指标逐渐复苏。”

数据显示,纽省的独立房新屋销售比2月增长13.5%,昆省增长11.1%,维省提高3.6%,西澳上升3.1%,但南澳销售下跌6.4%。

尽管3月独立房新屋销售数据上扬,但2011年房市活动总体上放缓。根据澳洲统计局(ABS)本周公布的数据,今年第一季度,澳洲8个主要城市的房价均值比上季度下降1.7%,房屋拍卖清盘率也下跌,悉尼和墨尔本的房屋拍卖清盘率从2010年的80%下跌至50%以下。

澳洲央行周二宣布维持基准利率4.75%不变,这已经是连续第7个月维持现金利率不变。

房产行业协会的经济学家表示,3月的独立房销售回暖是个利好消息。相比之下,2月新屋销售月增量才0.6%,从年初的强劲涨势中放缓,现在又出现了回暖的趋势。

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