【大纪元2012年02月03日讯】新年假期，亲朋相聚，话题总是会聊到“楼”上去。有一些友人探问笔者个人意见，新年度“楼价”会不会掉？笔者很确定的说：“价”不会掉，但“值”会掉。一般情况下，这句话都能轻松把听者扔到云雾之中。于是，便会一而再、再而三的去解说笔者的观感。
首先，笔者的观点是近几年来，国内很多地区的房产是“增价不增值”，这一点估计很多人都能理解了，针对这个不还创造一个新词叫“虚高”嘛。便是身边的朋友，亦曾共同算过帐，便是不同年份的正常月收入能相应购置多少平米住宅，其实几年来并未有大的浮动。但这却是指的如政府职员等收入稳定的职业，也就是职薪也在随着“虚涨”，换来了工薪稳定阶层的“表面虚荣”，却苦了那些职、薪不稳定的大多数社会成员。
有人说，现在国家不是已经出台政策在调控了吗？其实个人觉得，要是有人觉得那些政策真的是为了“下调房价”，那可真的是被这“政策”带进了盲区。要知道，如果房产商手里的“房价下调了”，那所有人名下的“房价”也会随之下调，而这却是绝大多数人无法承受的。其实，中国的房地产市场，不过是“政府与房产商”合作起来在偷取民众往日与未来的血汗罢了，而所谓的“政策调控”按笔者所想，不过是因为前几年偷得太狠了，“小偷多过好人”时自然要想办法制约一下“小偷数量”，如此罢了。
而在大的环境下，各类社会资源、国有企业的实际利益已经被“红朝”高级公仆蚕食将尽，民营企业、个体产业只能在夹缝里挣扎。民众本应享受的“剩余价值”早已成了“硕鼠之餐”，而每一任“红朝”掌权者都希望这个烂摊子不要毁在自己手里，那唯一的办法就是不断的“画饼”给你我充饥。而现如今，最好画的饼便是这个“楼价”。如何把这个“楼价的饼”画得更像，至少让大多数民众既满足、又不至于过分曝露“画饼”的本质，才是头等重要的问题。
基于这样的原因，必须要实现的目标便有两个，一是要让大家“感觉上的价格下降”了，二是又不能触碰到“既得利益者”的本质。而要想实现这两个目标，能够采用的手段不外两个，一是大量拆迁，高额补偿，让占人口大多数的农民“感觉”有钱了，“房价”相对不贵了；二是通过给工资调控，令基层“公职人员”和“国企职工”亦觉得“房价”能接受了。甚至会让大家觉得这个“价”还可以再涨一涨。
如此这般，有何不妥呢？农民的地卖了便没了，到手的纸币不过是一种特殊商品，其“值”几何并非其上数字所定；失了土地的农民必然要增加各行业的就业压力，增加就业机会那就要相应减少“红朝”利润；职薪收入亦绝非人力所能随意支配，整体经济环境能够承受的普通薪酬有其定数。这个事，形象点便如在一条河两侧修堤岸，最初是怕河水泛滥，大家修堤（购房保值）防洪，实则应该疏理河道（改善经济）而非筑堤防洪，但为了让大家忙于筑堤而无暇顾及其他，便人为在下游截住水流（拆迁、通膨、超发货币），于是大家总会觉得修堤（购房保值）防洪非常重要，却终有一日，水因截留而尽、高堤巨坝亦成残土。
所以说，崭新一年，拆迁、通膨仍是“红朝主旋律”。只待一时，土地之上尽是“空城”，失地民众无职取薪、工薪民众持薪如纸、各类“得利者”卷利而逃。除非，所有的人都能如“乌坎”一样，能知道维护自己真实的利益，也许方能断了这“饮鸩止渴”的轮回。
