世贸二馆地上权 权利金创天价

【大纪元7月19日报导】（中央社记者刘建邦台北19日电）台北市长郝龙斌今天主持世贸二馆地上权招商案宣布，得标厂商为南山人寿，权利金为新台币268亿8800万元，创下土地开发地上权权利金天价，未来将以“城市绿丘”为开发主题。

台北市政府今天举行信义区信义段4小段土地开发和设定地上权招标案开标；财政局说，信义段4小段28、29、30地号，目前基地现况，是提供给世贸二馆和停车场使用。

财政局表示，这次投标厂商有南山人寿和国泰人寿，开标结果南山人寿得标，得标价为268亿8800万元，高出底价18亿8800万元，并超越101大楼权利金206亿8900万元；国泰人寿出价价格256亿元。

郝龙斌主持开标会议时说，这次投标金额，创下国内地上权开发案权利金的新纪录，该土地总面积为5357坪，透过50年地上权许可模式，市府不仅可确保土地所有权，也能活化市有资产、扩大公共财源。

他说，估计这次投标案，将可引进约400亿元的民间投资，包含权利金和兴建成本，进而带动附近相关产业发展，初步估计将可增加9200个工作机会。

他表示，50年地上权许可期间，业者缴纳土地租金，第1年约2亿2000万元左右，还有其他相关税收，也可替北市府带来稳定可观财源，中央也会受惠。

郝龙斌说，得标业者将以“城市绿丘”做为开发主题，基本上是以环保理念出发，将打造28层、36层大楼各1栋，主要引进企业总部和做为复合式商场，将继续和业者合作，顺利完成开发案。