实价登录逾期 中市首开罚

【大纪元9月13日报导】（中央社记者陈静萍台中13日电）不动产实价登录8月上路后，台中市地政局首度开出2张罚单，经向内政部查询，这是全国首宗逾期未申报而被裁罚的案例。

台中市地政局指出，不动产成交案件实际资讯申报登录（实价登录）制度已于8月1日实施，大里地政事务与中兴地政事务所各有一名地政士，因未于申报期限内申报，9月11日被各处以新台币3万元罚锾。

地政局表示，这两名地政士均反映已在期限内申报，但因故办理撤销，以为只要在案件撤销后30日内重新办理申报即可，并非故意逾期不申报；不过，因逾期未申报事证明确，仍处以3万元罚锾。

地政局说，实价登录上路后，部分申报义务人对新制度规定及登录系统的操作并不熟悉，所以登录速度较慢，至9月10日为止，台中市已受理买卖申报登录2449件，其中由地政士完成申报者有2360件，约占总申报案件96%，另租赁案件申报182件，预售屋案件申报0件，目前作业尚称顺利。

地政局也提醒，不动产成交案件的买方、地政士及不动产经纪业者，必须在买卖案件办理完成所有权移转登记、签订租赁契约书后或委托代销契约届满或终止30日内，向主管机关申报登录成交案件实际资讯，逾期申报将受罚。